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典指：深圳典型住宅价格指数宝安新城片区10月分析报告

——2001年10月深圳典型指数宝安新城片区月报

　　[提要]10月份，宝安新城片区的“典型住宅价格指数”为1132.90点，较上月有小幅上涨，但整体销售势头较为平淡。样本项目“富盈门花园”卖出41套，是本片区和西乡区销售成绩最好的楼盘，成交的主力户型为小三房和中二房。该盘的销售均价也首次超过3500元。“富盈门花园”是宝安目前最大的在建地产项目，建筑面积近90000平方米，由22幢小高层合围20000平方米中央景观庭院而建，可容纳4000人居住，还拥有宝安区最大的地下停车场、完备的智能信息化系统、高标准的社区会所。该项目在本地的优势比较突出，定位较准，贴近市场，同时发展商富
10月份，宝安新城片区的“典型住宅价格指数”为1132.90点，较上月有小幅上涨，但整体销售势头较为平淡。样本项目“富盈门花园”卖出41套，是本片区和西乡区销售成绩最好的楼盘，成交的主力户型为小三房和中二房。该盘的销售均价也首次超过3500元。 “富盈门花园”是宝安目前最大的在建地产项目，建筑面积近90000平方米，由22幢小高层合围20000平方米中央景观庭院而建，可容纳4000人居住，还拥有宝安区最大的地下停车场、完备的智能信息化系统、高标准的社区会所。该项目在本地的优势比较突出，定位较准，贴近市场，同时发展商富通地产实力雄厚，注重信誉，坚持“以人为本”的服务理念，上半年，富通公司的商品住宅总销量为380套，位居宝安区第一位。这些都说明了其所开发楼盘充分得到了买房者的认可。 宝安新中心区位于宝安区宝城片区，东北临宝安大道，西北临新安六路，东南隔特区二线与南山区相邻，西南面海。规划用地近6．4平方公里，规划居住人口12．5万人。近年来，宝安地区的地产开发呈越来越火热的态势，而新中心区开发建设进程的加快无疑为这个态势增添了一把助推剂。从整体规划上说，宝安新中心区的定位是——深圳特区西部的城市次中心（二级中心）和整个宝安的中心，是政府未来3年重点规划的建设区域，而滨海大道的建成通车、深港西部通道的动工在即，高新技术产业带的横跨其中，都是这一片区的大利好；当然，宝安新区楼盘最大的优势还是在于它的性价比，楼盘质素越来越向关内主流楼盘靠拢，但价格相比之下却要低足足2、3个档次，而地理位置不过与南山一关之隔而已。可以想见，宝安新城片区将不仅满足本地消费群体的置业需求，也必将对关内大量的购房者产生很大的吸引力。
责任编辑/sz001
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