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典指：深圳典型住宅价格指数华侨城片区11月分析报告

——2001年11月深圳典型指数华侨城片区月报

　　[提要]11月份，华侨城片区典型住宅价格指数为904.70点，较上月上升24点，片区均价回升到6740元/平方米，回升的主要原因是“波托菲诺”项目和世纪村二期本月走高。样本项目“波托菲诺”自10月份接受内部认购以来，本月又成交80套，认购均价接近8200元/平方米。本项目作为深圳豪宅的代表，几乎全为220平米的豪宅户型，成为华南财富人士的最佳选择。本月份，波托菲诺参加了第二届住交会，成为整个交易会的明星。它之所以能够获得市场的广泛认同，最主要的原因还在华侨城高尚住宅区腹地的优越地理位置和其本身无可比拟的规划；另一样本项目世
11月份，华侨城片区典型住宅价格指数为904.70点，较上月上升24点，片区均价回升到6740元/平方米，回升的主要原因是“波托菲诺”项目和世纪村二期本月走高。样本项目“波托菲诺”自10月份接受内部认购以来，本月又成交80套，认购均价接近8200元/平方米。本项目作为深圳豪宅的代表，几乎全为220平米的豪宅户型，成为华南财富人士的最佳选择。本月份，波托菲诺参加了第二届住交会，成为整个交易会的明星。它之所以能够获得市场的广泛认同，最主要的原因还在华侨城高尚住宅区腹地的优越地理位置和其本身无可比拟的规划；另一样本项目世纪村二期同样处于内部认购期，近期的地王概念使它的市场热度得到极大的提高，本月落订90套，认购价达到7100元/平方米。11月18日，世纪村一期正式入伙，举行的活动也吸引了大批的二期新客户。二期的独特户型和和全新的功能分位使其受到了客户的大力追捧。由于预期价格看涨，新的登记客户络绎不绝，其中以福田居多，南山、罗湖次之，香港、台湾、宝安的区域也有相当比例。
责任编辑/sz001
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