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追逐在绿色人居前沿

——访深圳市绿景房地产开发有限公司董事长黄康景

　　[提要]从第一个项目便赢得“满堂彩”的景林花园，到今日被视作2002年红树林片区标志性楼盘的蓝湾半岛；从一个当初注册资只有1200万元的小型房地产公司发展到今日注册资本翻了几番，总开发量近100万平方米的大型房地产品牌企业，深圳市绿景房地产开发有限公司不仅为业界，也为她的新老业主们演绎了一个又一个精彩的“绿色故事”。现在就让我们走近绿景地产董事长———黄康景，一起分享他的“绿色”故事。“绿景”彰显开发理念记者：公司当初的注册名就是“绿景”吗？以“绿景”命名，是否彰显了公司的开发理念？黄康景：绿色是生命的颜色，它不仅象征着活
从第一个项目便赢得“满堂彩”的景林花园，到今日被视作2002年红树林片区标志性楼盘的蓝湾半岛；从一个当初注册资只有1200万元的小型房地产公司发展到今日注册资本翻了几番，总开发量近100万平方米的大型房地产品牌企业，深圳市绿景房地产开发有限公司不仅为业界，也为她的新老业主们演绎了一个又一个精彩的“绿色故事”。现在就让我们走近绿景地产董事长———黄康景，一起分享他的“绿色”故事。“绿景”彰显开发理念 记者：公司当初的注册名就是“绿景”吗？以“绿景”命名，是否彰显了公司的开发理念？ 黄康景：绿色是生命的颜色，它不仅象征着活力和生机，更是人类与大自然和谐共生的一种标志。我总认为，房子是有生命的，它绝不是钢筋与水泥简单或精致的混合物，房子给人住，就要最大程度地适应人的需求，比如要健康、环保、比如要人性化等。因此从一开始，我们就把为业主建一个怎样的家作为我们认真思考的核心命题，公司的最终共识是：把“绿色生态”作为企业必须始终坚守的核心价值理念。记者：绿色生态住宅的确越来越受到人们的重视，这反映了当前世界的人居文明和国内的人居主流。作为一家高扬“绿色”旗帜的房地产公司，绿景在实际项目的开发运作中，是如何体现这一价值理念的？ 黄康景：绿景地产成立于1995年，在6年多的时间里，我们先后成功开发了绿景花园、绿景山庄、绿景新苑以及蓝湾半岛等多个项目。我们在做每一个项目时，都要把“绿色生态”这一核心价值理念贯穿渗透到整个开发过程。 以近期开发的蓝湾半岛为例。首先在建筑用料，包括装饰方面，我们遵循世界环保潮流，严格执行国家规范的环保质量水平，具体包括：对自行装修的业主提供免费房屋绿色指标检测咨询指引、按照国际规范iso9001环境管理标准运作的物业管理、低水量高效节能环保型洁具、节水无渗漏龙头、低能耗高效率的节电灯具、分类收集无环境污染之忧的垃圾废物分装装置、钉装带龙骨地板、法国asdes中央自平衡式新风系统。 在规划建筑方面，遵循“绿色概念，环保规划“，具体包括：社区绿化覆盖率承诺达至85％以上；楼间距数倍于国家标准，宽处达120米，减缓楼间视觉干扰，提升通风、采光性能；地下车库自然通风，并引入天然采光；园林规划使用宜人尺度，满足住户对使用和观赏的双重要求；引进部分红树林植物在中央园林，并聘请专家对培育工作进行专题研究。蓝湾半岛：品牌起飞平台记者：听说你们把蓝湾半岛视作是公司2002年的扛鼎之作，请公司为什么对这一项目如此重视？ 黄康景：原因有三。第一，蓝湾半岛是我们公司跨年度的倾情力作。该项目不仅有规模，而且上档次，它地处福田新中心区南，福荣路北，占地面积4.5万平方米，总建筑面积23万平方米，住区绿化覆盖率达85％以上。蓝湾半岛由8栋32层高层住宅楼组成，紧临深圳湾、红树林，具有不可多得的天然景观资源。它背倚集商贸、行政中心为一体的深圳市福田中心区，面向深圳湾和珍奇的红树林，经过名师精心设计，小区做到户户朝南，户户面海。 蓝湾半岛除了具有天然的海景资源外，由于地块本身较为方正，因此我们规划营造了一个近3万平方米的超大型中庭花园，使本项目具有更为理想的居住环境。 第二，让蓝湾半岛成为红树林片区的标志性楼盘。这里，我想借用一位业主对蓝湾半岛的概括与评价：同样是中心区，这里有海；同样是海，这里有红树林；同样是红树林，这里是前排位置；同样的位置，这里独有红树海岸首席庭院。 第三，绿景地产作为实力型开发商，已经有几十万平方米的开发经验，蓝湾半岛可谓厚积薄发之作。我们充分运用资源整合概念，在海景资源、建筑理念、环境营造及细部形成一个有机结合统筹，使蓝湾半岛成了一个精品，同时也成了绿景地产品牌起飞的一个平台。 记者：我发现你们很好地注意了适度开发与环境保护这个难题，这突出体现在对红树林的尊重与保护上。 黄康景：前面已经说过，“绿色生态”是公司以一贯之的开发理念。我们十分庆幸蓝湾半岛拥有这么珍稀的地理位置，紧邻深圳湾，直面大片的红树林。作为一个有责任的开发商，我们不仅要充分尊重大自然，还应具备一种“感恩”的心态。不仅不能为了眼前的利益去破坏环境，而且要千方百计地珍惜它、爱护它。否则最终受惩罚的还是我们自己。 因此，我们与深圳市红树林自然保护区管理处签订了一份郑重的协议，设立“红树林环保基金”，并承诺捐赠200万元人民币对红树林进行保护和支持红树林配套设施建设。开设“红树林珍品博览馆”，加强对红树林动植物的培育与保护。前一项我们在蓝湾半岛开盘前已捐出了30万元，后者则在2003年元旦，博览馆即可开馆。 我们之所以花这么大的本钱对红树林进行养护，是因为我们深刻认识到：一切生物都是相互联系的，人类与自然环境和人工环境共同形成一个生态系统，而能否与周围自然环境和谐共处，已成为衡量人类居住文明的重要标志。绿景地产就是要通过自身的各种努 力，使自己成为绿色人居的代表，人居文明的先锋。 “绿色生态”是我们公司以一贯之的开发理念。我们十分庆幸蓝湾半岛拥有这么珍稀的地理位置，紧邻深圳湾，直面大片的红树林。作为一个有责任的开发商，我们不仅要充分尊重大自然，还应具备一种“感恩”的心态。 一切生物都是相互联系的，人类与自然环境和人工环境共同形成一个生态系统，而能否与周围自然环境和谐共处，已成为衡量人类居住文明的重要标志。绿景地产就是要通过自身的各种努 力，使自己成为绿色人居的代表，人居文明的先锋。
责任编辑/sz003
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