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深圳房地产预警体系近期出台

　　[提要]据悉，深圳市房地产市场预警体系有望近期出台。当房地产开发稍热时亮黄灯，过热时亮红灯，稍冷时亮浅蓝色灯，过冷时亮深蓝色灯，市场运行平稳时则亮绿灯。据深圳市规划与国土资源局有关负责人介绍，房地产预警体系是指建立一套科学完整的指标体系，对房地产开发进行宏观预测，政府主管部门则可以据此采取相应的措施刺激市场，引导市场健康发展。据了解，深圳即将出台的房地产预警体系主要是通过两个途径对房地产市场进行监测：一是预警的途径。它根据房地产经济周期波动的理论，建立起房地产景气指标系统，选择景气先进指标进行预警和预报。另一个是监控的途径
据悉，深圳市房地产市场预警体系有望近期出台。当房地产开发稍热时亮黄灯，过热时亮红灯，稍冷时亮浅蓝色灯，过冷时亮深蓝色灯，市场运行平稳时则亮绿灯。 据深圳市规划与国土资源局有关负责人介绍，房地产预警体系是指建立一套科学完整的指标体系，对房地产开发进行宏观预测，政府主管部门则可以据此采取相应的措施刺激市场，引导市场健康发展。 据了解，深圳即将出台的房地产预警体系主要是通过两个途径对房地产市场进行监测：一是预警的途径。它根据房地产经济周期波动的理论，建立起房地产景气指标系统，选择景气先进指标进行预警和预报。另一个是监控的途径。它是基于系统动力学的动态仿真系统，模拟了整个深圳的房地产系统，设置多项指标，以便辅助房地产预警和政策分析实验。 深圳市房地产业内人士普遍对建立房地产市场预警体系持赞同态度，但希望该体系尽可能科学慎重，以免误导市场。深圳中原地产总经理李耀智认为，房地产预警系统的建立，可防止市场过热，为政府的宏观调控提供必要的依据，为发展商提供可靠真实的市场信息，引导房地产企业调整房地产开发投资的方向，同时也为置业者提供投资购房参考。同致地产董事长王波表示，全国目前部分地区房地产市场出现过热趋势，不少外行企业盲目进入地产市场，房地产市场预警体系如能尽快建立，这种现象也许能得到有效控制。
责任编辑/sz002
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