首页> 资讯中心> 正文 搜索:

黄岐楼市借广佛都市圈升温

　　[提要]黄岐历来被称作是“中山九路”，与广州有着千丝万缕的关系。目前，黄岐已经汇聚了名雅花园、珠江半岛花园、沙面新城等大型楼盘，再加上近期入驻的万科项目，房地产的规模效应已经初步形成。而广佛都市圈形成，大佛山概念实施，这些市政利好又为该区域的房地产开发带来新一轮的发展契机。黄岐房子吸引了不少广州客。物流人流财流滚滚来以往在南海一带，人口密度大但商业配套不够，广佛都市圈形成，使该区域的市政配套逐渐完善。名雅花园有关负责人认为，广佛都市圈形成对南海的楼市有着很多积极作用，随着都市圈形成，广佛路两旁南海物流中心建立，商业氛围将好
黄岐历来被称作是“中山九路”，与广州有着千丝万缕的关系。目前，黄岐已经汇聚了名雅花园、珠江半岛花园、沙面新城等大型楼盘，再加上近期入驻的万科项目，房地产的规模效应已经初步形成。而广佛都市圈形成，大佛山概念实施，这些市政利好又为该区域的房地产开发带来新一轮的发展契机。 黄岐房子吸引了不少广州客。 物流人流财流滚滚来 以往在南海一带，人口密度大但商业配套不够，广佛都市圈形成，使该区域的市政配套逐渐完善。名雅花园有关负责人认为，广佛都市圈形成对南海的楼市有着很多积极作用，随着都市圈形成，广佛路两旁南海物流中心建立，商业氛围将好很多，给本地居民的生活带来便利，同时可有效防止本地消费者外流。而且，物流中心出现将吸引不少外来人口来此从事商业活动，这些人也是楼市的潜在消费者。 目前佛山和广州交通联系有广佛铁路、广佛高速公路和正在规划的广佛轻轨，两地联系紧密。据珠江半岛总经理助理吴卓敏介绍，以南海黄歧为例，从黄歧到白云机场和广州火车站只需要约20分钟车程，到芳村地铁站则只需5分钟，比广州市区一些地方还要方便。为此，有关业内人士认为，随着城市居民消费观念变化，南海一带楼盘所具有的区位优势和价格优势，将有可能吸引更多广州居民来此置业。 大佛山带动房价上扬 据了解，原来黄岐的楼盘多数是以本地客户为主，与广州相比较，这里市民的消费能力稍低，楼价也比广州低。就算与紧密相连的白云、芳村、荔湾相比，都差了几百元甚至上千元每平方米。按照有关的规划，大佛山的人口规模达到150万，房地产的市场需求必然增大。同时，整个佛山的经济水平将有一次大的飞跃，产业、资源进行重新组合，地方经济实力提高，住房消费的购买力更强。对此，有关人士认为，佛山大环境的优化，将给黄岐楼市带来更大的市场空间和发展空间。 一楼盘负责人告诉记者，佛山市政府还提出了佛山市公路网络规划“30·15目标”。即佛山市中心区到县级市中心区30分钟内到达；各县级市中心区到各镇原则上30分钟内到达；佛山市中心区和各县级市中心区15分钟内可进入高速公路网；实现全市通高速公路。为了实现“30·15目标”，佛山将建设“四纵九横两环”的公路主骨架。这些规划将拉近南海与佛山各镇的距离，使南海楼市有更多的消费者。 记者在采访中还了解到，当地的房地产发展商普遍认为，佛山建设成广东第三大城市这一利好消息，将带动黄岐的楼价上扬。 广州客落户黄岐 在未来的规划中，广州佛山两地的联系将更加密切：广佛轻轨将延伸至顺德，并与广州地铁一号线、二号线、三号线连接；规划建设的广珠西线、广州东二环连通广州、佛山，广州华南快速干线规划延伸到佛山，并连接成网络；广州国际航空港、深水港等佛山都可以享受。对此，有关人士透露，随着广佛联系的进一步加强，南海楼盘有升值的可能。 市政规划直接带动了当地房地产的销售。一楼盘负责人告诉记者，该楼盘去年销售额达1．5个亿，共卖出房子800多套。这个成绩在广州周边算是相当不错了。而与此同时，广州消费者也纷纷涌入黄岐，一楼盘负责人透露，他们的楼盘吸引了许多广州市民，在此购买房子的广州消费者占了3成。
责任编辑/gz002
地产资讯，更多精彩在首页

免责声明：

本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
[不良信息举报:0755-83496395][给搜房提意见][网站地图][深圳房产大全]。

-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------