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质疑当代万国城：“劫后余生”的房子能卖吗？

　　[提要]据《京华时报》报道，８月３０日，位于东直门附近尚未竣工的当代万国城７号楼内部起火，大火从顶层２６层燃起，一直蔓延到楼下，经过消防人员的紧急扑救，燃烧了近一个小时的大火才被扑灭。失火后，当代万国城的负责人立即对媒体表示，该楼将继续出售。理由是：大火对楼房主体并没有造成多大影响。但是，有人质疑，具有责任感的开发商应该在第一时间请有关专业机构检测大火是否会造成安全隐患，而不是凭主观信誓旦旦地说“没事儿”。为了调查当代万国城的开发商对此事的态度，记者在大火后的第五天来到当代万国城售楼处，当记者问及火灾是否对７号楼的售价有影
　　据《京华时报》报道，８月３０日，位于东直门附近尚未竣工的当代万国城７号楼内部起火，大火从顶层２６层燃起，一直蔓延到楼下，经过消防人员的紧急扑救，燃烧了近一个小时的大火才被扑灭。失火后，当代万国城的负责人立即对媒体表示，该楼将继续出售。理由是：大火对楼房主体并没有造成多大影响。 　　但是，有人质疑，具有责任感的开发商应该在第一时间请有关专业机构检测大火是否会造成安全隐患，而不是凭主观信誓旦旦地说“没事儿”。 　　为了调查当代万国城的开发商对此事的态度，记者在大火后的第五天来到当代万国城售楼处，当记者问及火灾是否对７号楼的售价有影响时，售楼小姐嫣然一笑说：“大火对楼体根本就没有任何影响，所以我们没有理由要降低房价啊！大楼还没有封顶，大火对项目没有造成实质的损害，当时只是保温板起火了，保温板是外保温，材料成分主要是聚苯，但当时还没有安装，只是堆放在那里，燃烧后没有对大楼主体结构造成影响，而这种保温板质地和泡沫有点像，因此会产生大量的烟雾。”这与记者从城建某工作人员处得到的答复相同：“只是易燃的保温板起火，并没有对楼体结构造成重大影响。”记者随后提出要和销售经理谈谈，却被告知经理不在。 　　９月８日记者又拨通了售楼人员的电话，售楼人员告诉记者目前为止还没有人因此而提出退房。记者问如果有人以房屋起火而对房屋质量产生怀疑为由提出退房，定金将作何处理，售楼人员回答说如果购房人没有其他合理理由或是他们对退房的提出没有过错，那么定金的问题就应按法律规定不退还给购房人，因为大火没有对房屋质量造成实质影响。当记者问到销售方如何认定大火对房屋质量没有影响，有没有质量检测监督部门出具的检测报告时，售楼人员表示这样的问题她无法回答，她只是告诉记者一个电话号码，说打此电话就能得到相关问题的解答。 　　记者照此电话打过去，是ＭＯＭＡ国际寓所销售处，工作人员告诉记者今天报告就能做出来，只是还没有送到他们手中，记者追问具体是哪个部门做出的检测报告，工作人员表示这个情况必须由记者亲自到他们销售处才能得到具体的答复。 　　开发商自有自己的说法，但不少购房者看到这样的事情心里都会犯嘀咕。在售楼处现场，记者碰到了前来看房的谢先生。他对记者说：“作为一个负责任的开发商，在楼盘失火后，应该多为买房人和业主着想。开发商首先做的不是向媒体表明自己继续销售的决心，而要请专家学者对失火的楼进行相关质量检测。只有在检测通过后再向社会销售，这样才能保证让买房人放心，开发商自己也能放心。” 　　曾经承建过丰联广场工程的大地投资有限公司的宋总对记者说：“当代万国城现在只是建好了主体结构，并没有业主入住，那么这次大火影响到的就是混凝土的表面。因为混凝土是比较结实的，所以应该不会有大的质量问题。但如果烧过之后混凝土表面剥落得厉害，就很可能影响到钢筋。” 　　宋总认为：经过这场大火，房屋主体烧过的部分最好请有关部门进行一下鉴定，在技术上，只有鉴定后出具的报告才是最有说服力的。目前这个监测的部门目前有两个：一是国家建筑研究院结构所，还有就是房管局结构检验部门。检测的方式有“超声波”和“回弹仪”两种。 　　看来，就算大火“烤”验过后的当代万国城真的没有什么问题，那也只有让权威部门的检测报告来说话。大火“烤”验的不仅是楼盘本身，更“烤”验开发商的态度。然而到记者发稿前一直未能得到当代万国城提供的相关部门质量检测报告。到记者发稿时止，开发商未提供任何权威部门出具的证明文件，本报将继续关注此事。　　据《京华时报》报道，８月３０日，位于东直门附近尚未竣工的当代万国城７号楼内部起火，大火从顶层２６层燃起，一直蔓延到楼下，经过消防人员的紧急扑救，燃烧了近一个小时的大火才被扑灭。失火后，当代万国城的负责人立即对媒体表示，该楼将继续出售。理由是：大火对楼房主体并没有造成多大影响。 　　但是，有人质疑，具有责任感的开发商应该在第一时间请有关专业机构检测大火是否会造成安全隐患，而不是凭主观信誓旦旦地说“没事儿”。 　　为了调查当代万国城的开发商对此事的态度，记者在大火后的第五天来到当代万国城售楼处，当记者问及火灾是否对７号楼的售价有影响时，售楼小姐嫣然一笑说：“大火对楼体根本就没有任何影响，所以我们没有理由要降低房价啊！大楼还没有封顶，大火对项目没有造成实质的损害，当时只是保温板起火了，保温板是外保温，材料成分主要是聚苯，但当时还没有安装，只是堆放在那里，燃烧后没有对大楼主体结构造成影响，而这种保温板质地和泡沫有点像，因此会产生大量的烟雾。”这与记者从城建某工作人员处得到的答复相同：“只是易燃的保温板起火，并没有对楼体结构造成重大影响。”记者随后提出要和销售经理谈谈，却被告知经理不在。 　　９月８日记者又拨通了售楼人员的电话，售楼人员告诉记者目前为止还没有人因此而提出退房。记者问如果有人以房屋起火而对房屋质量产生怀疑为由提出退房，定金将作何处理，售楼人员回答说如果购房人没有其他合理理由或是他们对退房的提出没有过错，那么定金的问题就应按法律规定不退还给购房人，因为大火没有对房屋质量造成实质影响。当记者问到销售方如何认定大火对房屋质量没有影响，有没有质量检测监督部门出具的检测报告时，售楼人员表示这样的问题她无法回答，她只是告诉记者一个电话号码，说打此电话就能得到相关问题的解答。 　　记者照此电话打过去，是ＭＯＭＡ国际寓所销售处，工作人员告诉记者今天报告就能做出来，只是还没有送到他们手中，记者追问具体是哪个部门做出的检测报告，工作人员表示这个情况必须由记者亲自到他们销售处才能得到具体的答复。 　　开发商自有自己的说法，但不少购房者看到这样的事情心里都会犯嘀咕。在售楼处现场，记者碰到了前来看房的谢先生。他对记者说：“作为一个负责任的开发商，在楼盘失火后，应该多为买房人和业主着想。开发商首先做的不是向媒体表明自己继续销售的决心，而要请专家学者对失火的楼进行相关质量检测。只有在检测通过后再向社会销售，这样才能保证让买房人放心，开发商自己也能放心。” 　　曾经承建过丰联广场工程的大地投资有限公司的宋总对记者说：“当代万国城现在只是建好了主体结构，并没有业主入住，那么这次大火影响到的就是混凝土的表面。因为混凝土是比较结实的，所以应该不会有大的质量问题。但如果烧过之后混凝土表面剥落得厉害，就很可能影响到钢筋。” 　　宋总认为：经过这场大火，房屋主体烧过的部分最好请有关部门进行一下鉴定，在技术上，只有鉴定后出具的报告才是最有说服力的。目前这个监测的部门目前有两个：一是国家建筑研究院结构所，还有就是房管局结构检验部门。检测的方式有“超声波”和“回弹仪”两种。 　　看来，就算大火“烤”验过后的当代万国城真的没有什么问题，那也只有让权威部门的检测报告来说话。大火“烤”验的不仅是楼盘本身，更“烤”验开发商的态度。然而到记者发稿前一直未能得到当代万国城提供的相关部门质量检测报告。到记者发稿时止，开发商未提供任何权威部门出具的证明文件，本报将继续关注此事。
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