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景洲大厦又生管家风波

　　[提要]景洲大厦又生管家风波业主讨论自治令自聘管家产生压力，南光物业合同到期不再续约是非不断的振业景洲大厦（简称“景洲”）再次公开招聘管家。该大厦曾于２００１年９月炒掉原管家另觅新管家，此事在全国闹得沸沸扬扬。这次招聘管家和当年不同的是，业主自己招聘的管家——－南光物业管理公司（简称“南光”）合同到期不再续约了。据老管家称，不再续约还有一个原因，那就是景洲大厦曾讨论过小区自治，这给他们带来一定压力。自选管家竟炒掉自己？业委会称合同到期一方不续约很正常自己选聘的管家竟然要“炒”掉自己？这让景洲业委会感到诧异。“南光提出合同到
景洲大厦又生管家风波 业主讨论自治令自聘管家产生压力，南光物业合同到期不再续约 是非不断的振业景洲大厦（简称“景洲”）再次公开招聘管家。该大厦曾于２００１年９月炒掉原管家另觅新管家，此事在全国闹得沸沸扬扬。这次招聘管家和当年不同的是，业主自己招聘的管家——－南光物业管理公司（简称“南光”）合同到期不再续约了。据老管家称，不再续约还有一个原因，那就是景洲大厦曾讨论过小区自治，这给他们带来一定压力。 自选管家竟炒掉自己？ 业委会称合同到期一方不续约很正常 自己选聘的管家竟然要“炒”掉自己？这让景洲业委会感到诧异。“南光提出合同到期，不续约，我们最初也有些诧异！”景洲大厦业委会主任邹家健说，他是９月２３日接到南光高层口头通知不再续约的，理由是南光要跟所属的中航集团另一家物业公司合并。对自选管家炒掉自己这一说法，邹家健表示，景洲与南光签订的两年合同已经到期，一方不再续约很正常。记者昨日电话联系到南光景洲管理处主任许先生，他证实公司的确要退出该大厦管理，但也说不上是“炒”业主，本来公司是想续约的。 业主太苛刻逼走管家？ 南光表示小区讨论自治给公司带来压力 是不是业主太过苛刻“逼”走了管理处？邹家健认为，业委会和物业管理处在这两年沟通得挺不错，业委会很宽容。南光为何要退出呢？许主任告诉记者，８月份，小区开始讨论业主自治，还提出可以２元／平方米聘一些服务公司来运作，而且多家媒体曾作过报道，这给南光带来一定的压力。公司是支持小区自治的，再加上合同到期，因此考虑退出。许主任还说：“如果我们继续参与竞标，我相信业主还会选择我们！”邹家健表示，小区确实讨论过自治，但后来觉得不太实际作罢。 新管家会否重蹈覆辙？ 金风帆认为业主懂得法律维权不会胡来 １０月１８日，景洲召开的业主大会再次选聘新管家。记者了解到，在中标的金风帆公司将管理费从原来的２．６元／平方米降到２．３元，这会不会影响到正常运作？将来会不会跟南光一样离开小区？该公司朗主任说，他们经过严格测算，认为这个价格还是比较合理的。至于邹家健和业主的积极维权会不会让管理处比较难运作，他认为，“邹家健他们懂法律，维权也没有胡来，我们沟通得很好！”
责任编辑/sz002
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