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【购房分析】皇御苑“地热”效应来自高含金量

　　[提要]昨日，《皇御苑：“地热”效应引发热销》一文见报后，文中介绍了皇御苑的品质、环境、地段、规模等“地热”效应，引发了深圳市民与地产界的强烈关注。今日，继续介绍皇御苑凭借优美的园林、一流的名校、实用的户型、优质的服务、良好的升值潜力等高含金量的爆发“地热”效益。地热五：园林的艺术之美在园林景观设计上，皇御苑集国际著名的中西园林建筑之大成。在继承中国传统山水园林写意风格的同时，采用了当今欧美流行的造园手法，将有限的、相对封闭的室内空间延伸到富有活力与生机的四维立体生态环境中。使生活在皇御苑的所有住户都能享受到优美、清新、高
昨日，《皇御苑：“地热”效应引发热销》一文见报后，文中介绍了皇御苑的品质、环境、地段、规模等“地热”效应，引发了深圳市民与地产界的强烈关注。今日，继续介绍皇御苑凭借优美的园林、一流的名校、实用的户型、优质的服务、良好的升值潜力等高含金量的爆发“地热”效益。地热五：园林的艺术之美在园林景观设计上，皇御苑集国际著名的中西园林建筑之大成。在继承中国传统山水园林写意风格的同时，采用了当今欧美流行的造园手法，将有限的、相对封闭的室内空间延伸到富有活力与生机的四维立体生态环境中。使生活在皇御苑的所有住户都能享受到优美、清新、高雅、舒适的人文园林艺术和住宅环境，尽显出了住宅艺术之美、生活艺术之美。走进皇御苑，5万平方米的中心庭院，一条以变幻的泳池、瀑布和人工湖贯穿小区中央的主轴线，让你即刻感受到皇家园林的大气与磅礴，两旁蜿蜒数百米的小区道路由高大挺拔的大王椰忠实地守卫着；园中20余棵百年珍贵古树枝繁叶茂地伸展着庞大的躯体，用大量原木、石头等天然材质铺就的古朴石径、原始的色彩，与绽放的鲜花、枝叶间漏下的斑驳的光点，组合成一幅骤然生机与幻想的“油画”。每当清风送爽，高大挺拔的大王椰便随风摇荡，硕大的叶片在风声的伴奏下“沙啦啦”地吟着歌谣，“叮咚”的瀑布潭水，绽放出一派浓郁的南国情调。假如你细细品味，你会发现皇御苑精练明快的园林布局透着简约之美，艺术之美，两旁蜿蜒数百米的小区道路分明是异彩纷呈的风景线。站在家门口，分别装扮着东西两园的瀑布园林泳池及人工湖，宛如晶莹剔透的碧玉，显得格外的光彩夺目；俯瞰，视野宽阔，青山绿水美景尽收眼底，令人身心舒畅。在和煦阳光映照下，大自然的无限娇媚一一活现在眼前；华灯初上，繁华的夜景璀璨得令人目眩，又是一番景象，如斯美景令人心动不已。一直令人称绝的是，皇御苑这个占地近千平方米的瀑布泳池，有着一潭四用的功能。有人形容它既是业主与水搏击、尽情畅游之处，又是清波荡漾、激发小区灵性的水景；不仅如此，它还能在夜幕降临时，大放流光异彩，与小区万家灯火遥相呼应，它更是不少置业者当作生财聚宝的之地。正是这样一种油然而生的艺术环境，皇御苑体现的是人与自然，都市与环境的和谐相处，它所表达的是一种可持续发展的城市形态。地热六：教育铺就青云路购房看名校，多为孩子的未来想想……地产市场的教育热，正是在广大购房者的教育购房理念中，形成了一种新的办学开发模式。应该说，这种新型的教育地产开发模式，是市场发展的一个必然结果或说必然趋势。教育与地产的有机结合，在很大意义上，是可以更好地优化教育配套，也促进了地产与教育的双重发展。换句话说，地产开发商与教育结合，则可以更好地对资源进行整合。皇御苑在小区业主的教育配套上，给予了足够的重视。皇御苑不但花巨资修建了深圳高级中学皇御苑学校及幼儿园，还邀请了著名数学专家钱展望先生和享受国务院津贴的严福俊教授分别主持皇御苑学校的教学和英语教学工作，皇御苑业主子女优先就读深圳高级中学皇御苑学校，入读名校铺就青云路。地热七：为置业者量身定做户型住房的宽敞性，源于人们对生活环境的一种体验，是对居住空间及其功能分区的一个适用性过程，所形成的一种生活规律。根据某调查机构的一项房地产调查报告显示，当前房地产市场，购房者对住房需求状况有一定的功能指标要求，而面积多介于60~120平方米间。在皇御苑二期的户型设计上，发展商皇城地产还悉心做了多次修改，结合当前的市场需求，在一期的基础上，得到进一步完善。户型更为方正实用，通风采光理想，更为适宜居住。单位以60－76平方米的二房二厅及85－122平方米的三房二厅为主，为首次置业及二次置业度身定做。故二期一经推出，再次受到广大投资客及港人青睐，“小香港”的神话在今秋继续上演。 “以人为本，专注开发”的皇城地产并不满足于辉煌的现状，为将皇御苑塑造得更加完美，真正成为深圳楼市中的佼佼者，皇城地产不惜工本地追加投入，只为令业主们享受更全面、更舒适、更便捷的后花园生活。地热八：投资价值高产稳产不难想到，买房特别是二次置业者，买房是为了投资的现象，成为普遍。买什么样的房子才会有较高的投资价值，正当投资者在满怀信心地寻找这样一来一种机会时，皇御苑便解开了这样一个答案。皇御苑片区租赁市场十分活跃，以皇御苑来说，两房的月租金就在3500元，发展商为使业主得到有效回报，推出了二期年内入伙，即买即收租的活动方案。此外，随着皇岗口岸的24小时通关、CEPA的签订、深圳地铁与香港西铁接驳以及皇岗片区的区域优势和皇御苑这个大社区综合优势，皇御苑已是稳坐口岸楼王宝座，成为众多口岸社区中不可多得的珍藏，蕴涵着无限的升值空间。地热九：提供纯港式贴心服务把物业管理纳入购房条件，以越来越受到购房者的重视。有人说，商品房买卖是一个短暂过程，而物业管理则是长期行为。因此物业管理的好坏，直接影响到购买者的心里趋向，好的物业管理保证，使购房者对楼盘有更大更多的信心。皇城所极力营造的纯正港式生活，不仅在社区配套等各方面按照香港楼盘开发模式运营，在物业管理方面，也是精益求精，以香港高素质楼盘作为参考，为业主提供严密、周道的人性化物管。24小时全天候保安管理，保证住客有一个安全舒适的家居环境，屋苑配备电子保安系统，令业主或住户在理想与安心的环境中享受生活的怡然情趣。
责任编辑/sz002
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