还原跳楼自杀的上海志博房产中介老总王瑞其

王瑞其这个人

“我们从来没有怀疑过他，他看起来就像个大老板，而且野心勃勃的样子。”葛文芳说。
志博房产的受害者之一的葛文芳同王瑞其在长宁路三泾北宅做了22年的邻居，在葛文芳的眼中，有7个兄弟姐妹的王瑞其家经济条件是很艰难的。王瑞其的父亲是普通工人，母亲经常在弄堂口摆个小摊卖小杂货。王瑞其排行第三，也是家里的长子，他的身体不好，据说经常腰疼，干不了重活，本人也只受过小学教育。跟当时纷纷下乡的年轻人相比，王瑞其是比较幸运的，留在了长宁区生产组。70年代，王瑞其的一个弟弟在农场插队的时候喝农药自杀了。
一位不愿意透露姓名的知情人告诉记者，在贫穷的阴影下，王家的亲情是比较淡的，王瑞其生前和他的两个双胞胎弟弟形同陌路。王瑞其死后，买主频频催房，但即便当着长宁区法院工作人员的面，王瑞其的两个双胞胎弟弟仍然称：“我们身上挨过8刀，你能把我们怎样？”李劲松告诉记者，王瑞其的两个双胞胎弟弟经常在公开场合宣扬自己上面有人。这一点得到志博房产不少员工的认同。
1983年王瑞其结婚，妻子徐文水是本市某医院的护士长。结婚以后，王瑞其搬出了父母家。第二年，他们的女儿出生。
80年代末期，王瑞其的姐姐王丽萍在天山电影院附近的服装市场卖服装， 90年代初期把生意扩大到了安西路服装市场。王瑞其也开始给姐姐帮忙，但王瑞其做服装生意亏了两次。
长宁区公安分局的一位工作人员曾告诉受害者李劲松，王瑞其没有什么文化，但是“活动”能力很强。志博房产成立的时候，王瑞其在太平洋酒店光请客就请了100桌，有头有脸的就坐了8桌。
志博公司包括贷款中心、人事部、办公室和财务，各个部门都齐全，“感觉像进了国企一样。” 这是志博房产的员工董文（化名）最初的感觉。
让董文印象深刻的是，王瑞其爱钱如命，有钱收了，他两眼放光。房子交易和出租的钱，王瑞其决不会放着过夜的，除非钱打在他的卡上。即便客户交了2000元的房租，王瑞其也会让司机开着车从最远的地方过来拿钱。一起聚餐娱乐的时候，王瑞其也很少买单。2003年10月，志博房产国庆期间组织到温州玩过一次，这是志博房产至今唯一的一次集体活动。
董文在志博房产干了8个月，她每个月只有900元的收入，志博房产茅台门店业务部负责人许忠德则认为，王瑞其的许诺就是空头支票，很多员工连1月份的工资都没有拿到。
王瑞其的爱财心切在很多地方得到印证，葛文芳买房时身上现金不够，王瑞其驱车亲自前往浦东找葛文芳索要银行密码，帮葛文芳代取款，被葛文芳拒绝。
但王瑞其并不具有商业头脑。登过王瑞其报道的杂志介绍王瑞其创办志博房产的经验是，“要确定店址，他带着手下一连几天去‘蹲点’，从中午、下午、晚上的人流中分析出人流是去上班还是去买菜，租下店面后，日夜兼程装修，三五天就可以开张营业，王在公司刚开业的一个月内，总共只睡了60小时的觉，平均每天2小时。”
王瑞其有3辆车，一辆别克商务车，一辆赛欧，还有一辆客货两用车。王瑞其是很有派头的，他请了驾驶员，开着一辆别克商务车到各个门店收钱。
“想做大老板，喜欢摆派头。有胆量但没有知识，‘无知者无畏’。脾气也很大，说话显得派头很大，说变脸就变脸。” 志博房产茅台店业务部负责人许忠德说得很坦率。
王瑞其经常眼睛圆睁，往胸口一拍：“我是当兵的，就是有军人的气派！” 但许忠德告诉记者，他不相信王瑞其当过兵，因为王瑞其是兔唇，即便后来做了手术，仍然在上唇处留下了明显的疤痕。
志博房产的一名员工则坦率地称王瑞其“很没有修养”。志博房产的一个门店在商住两用楼上挂广告牌时与楼上的居民发生争执，王瑞其竟叉着腰当街跟居民争吵。
王瑞其的妻弟徐文荣也向记者反映，王瑞其平时的娱乐方式就是和几个关系特别好的员工出去吃喝玩乐，唱卡拉OK。所有开销都算在王瑞其的账上。王瑞其的女秘书一年里面换了十几个，他给自己的5个情妇都购置了房产。与此同时，他和妻子的关系恶化，最早的源升房产破产后，徐文水曾提出要和他离婚。
色柯拉房产公司业务员说：“王瑞其好像只是开张的时候来过一次原志博江苏门店，后来再也没有管过。他们没有做成什么生意，一直在换人，一年里业务员也换了好几个，老板也换了三个。”（应当事人要求，文中王瑞其亲属均属化名）
 

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