银行严防房贷坏账 连续3月不还房贷将成被告

中国银行上海市分行与中国工商银行上海市分行将对沪上个人住房贷款的“老赖”提请法律诉讼，以此严防个人住房贷款坏账的发生。

昨天，工行上海市分行房贷部有关负责人告诉记者，如果个人住房贷款者连续三月欠款不还，工行将把他告上法庭，通过法律途径来解决。

中行上海市分行有关人士也向记者表示，中行内部也对个人房贷欠款不还的行为制订了相应措施，如果贷款人1个月未还款，中行将先给贷款人打电话了解情况，2个月未还款，中行仍将通过电话催款，如果第3个月还是不还，中行将向贷款人发出律师函，告诉其欠款行为将进入法律诉讼程序。

据工行有关人士介绍，如果按较为宽松的“一逾两呆”的标准来判定，上海的房贷不良贷款比例约为万分之三，如果按较为严格的央行“五级分类”标准来统计，上海目前房贷不良率则达千分之三，不过这位负责人表示，工行的房贷不良率总体上不是很高。

“一些欠款人在接到律师函之后，一般都会主动和银行联系并还款，而且很多时候都是因为贷款人账户余额不够或者粗心大意忘记还款造成的。”中行有关人士说。

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