李俊：房贷紧缩对市场的影响会有一个过渡阶段

[主持人（韦志军）]我们也请到了银行业的人士招商银行深圳管理部赵总、工商银行住房金融部的李总。女士优先，我们首先请李总就最近出台的一些房地产政策对房地产市场的影响谈谈你的看法？ [2004-6-2|15:17:46]

[李俊]《大话地产》是我们搜房网搞的活动，我想今天刚好有这么一个机会，其实也是跟咱们地产界的人士，也是跟我们广大的搜房网的很多的用户是一个交流。这样一个机会，我觉得非常好。包括我们现在在网上直播过程中看到的这样的一些客户也好或者在今后大家通过搜房网了解我们《大话地产》节目也好，很多客户已经是我们的客户，有的也即将成为我们的客户。刚好在这个机会，对大家一直以来对我们的支持表示感谢。 [2004-6-2|15:18:05]

[李俊]今天主题是围绕房贷紧缩来展开，刚才王主任讲的非常生动。我也很同意王总的说法，如果我们讲的很正确是代表我们企业的，如果讲的不合适的，仅代表我个人的观点。刚才大家谈了很多对于央行近期出的政策，其实从央行的政策来看，我们理解是规范房地产业务能够比较稳步的向前发展。从我们工行来看，我们一直以来，包括我们房地产对企业服务以及对我们购房业主按揭的服务，我们基本上一直是保持一个比较稳步、比较严谨的态度来对待。金融的运行，我想首先要有银行规定，在这个前提下，我们商业银行要按照商业银行运作的流动性、效益性来指导我们业务。从这个政策来看，我们一直按照这个政策来运行。我想今后我们也会继续按照这样一个政策进行。至于说房价如何，我想房价有几个方面的关系。一个是我们供应量和需求量会受到一定影响。当我们房地产供应特别大超出我们需求的话，我想房价会呈现下降的趋势。至于目前这样一个房贷的政策会不会很大程度影响供应量，我想要有一个时期，每一项政策出台后，可能对实际市场的影响会有一个过渡阶段，这个阶段过后，是不是会影响很大的供应，这可能要通过市场来看。 [2004-6-2|15:19:36]

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