【曝光台】小区频遭停电 世纪春城业主怒砸会所

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由于经常停电，公共防盗门就这样全天敞开着，存在着不
小的安全隐患。顾洪波摄

6月2日晚上，深圳市宝安区龙华世纪春城发生了一起大规模冲突事件，业主最后将小区会所多处玻璃和楼盘沙盘砸坏。据介绍，事件是由近来世纪春城多次遭遇停电引发的。目前警方已经介入事件调查。

现场  世纪春城会所一片狼藉   进入新闻评论》》

事件发生在龙华世纪春城花园，记者当日早上接到报料赶到现场进行了调查。记者在现场发现，会所一片狼藉，多处玻璃被砸坏，摆放在售楼处中央的楼盘沙盘已坍塌，有保安人员在现场保护，等待警方的调查取证。

据知情者透露，事件是由停电引发的，6月2日小区从早上11：20开始停电，直至晚上9点左右才来电。当天上午，有业主在小区业主论坛上发出信息，晚上到会所与管理处商讨停电问题。晚上8点左右，在会所门口聚集了上百名业主，大家希望发展商能派负责人出来对话，在没有满足要求的情况下，业主群情激愤，最后用石头砸向会所的玻璃，并冲进会所，将楼盘的沙盘捣坏。直到9点多钟，物业管理处的一位负责人赶到现场，宣称发展商同意拉专线，事件才得以平息。目前龙华民治派出所已经介入事件调查，并带走了3名业主协助调查。

起因  小区经常断电影响生活

据世纪春城业主反映，该小区自今年1月份入伙以来，经常发生停电现象，近来情况更是加剧，一周停电三次也是屡见不鲜。除了星期一停电外，其他时间停电根本没有通知，大家无法预计，严重影响了正常生活，已经有不少业主家里的电器因为停电而损坏。“最令人难以理解的是小区停电的同时，周边的房子和工厂，甚至世纪春城2期工地都有电，而且往往是2期工地一停工，已经入住的1期就马上来电。”一位业主向记者反映了这样的情况，他们表示无法理解这样的现象。

一位业主告诉记者：“我们多次与发展商协商过，但是发展商解释小区用电是纳入市政用电网络的，目前线路属于工业与民用混合的线路，在用电高峰期拉闸是正常的事情。发展商希望拉一条专线，但是所涉及费用希望业主承担，此举遭到业主的拒绝。事件逐步升级，最终导致冲突事件的发生。”

发展商解释  电力是市政网无法控制

据世纪春城发展商有关负责人介绍，世纪春城1期的业主是在今年1月和4月分两批入伙的。业主当中大多为第一次置业，对自己的权益比较关注。小区的用电线路是从龙塘变电站拉过来的，在入伙后，业主对停电问题反响比较大，发展商多次做工作解释。因为电力是市政网的，发展商无法控制，发展商已经将要做的工作都做完了，但是小区的业主并不理解，他们认为买了房子，发展商理应保证用电。至于业主称经常是小区没电，而周边小区和世纪春城2期工地有电，发展商解释这是因为属于不同的线路，2期停工后1期马上有电只是一种巧合。“由于供电所没有通知，我们也不可能知道什么时候停电，我们所能做的工作只是停电后马上与供电所取得联系，了解相关情况，向业主做好解释工作。”

该位负责人还称，目前公司已经就拉专线问题做了很多积极的工作。整个专线的架设，估计要花费200万元，用3个月的时间才能完成。至于费用要业主分摊，只是开玩笑的说法，公司目前还没有这方面的决定。

供电所解释  架设专线才能解决问题

6月3日下午，记者就停电的问题来到了深圳供电分公司龙华供电所，该所廖衍日所长介绍，由于目前供电紧张，所以会经常出现临时拉闸的现象，根本无法通知。世纪春城在申请报装用电时，我们曾经建议他们拉专线，否则很难保证供电。因为按照目前的制度，一般拉闸是首先考虑工业用电，而民居拉闸的机会相对减少。目前世纪春城的供电是属于工业与民用混合线路，所以拉闸的机会高了很多。目前解决小区用电的办法只有是拉专线，像锦绣江南、美丽365日、富通天俊等楼盘都已经拉了专线。

对于世纪春城小区1、2期供电不同的现象，廖所长称他们是同一线路供电，如果不是内部分配有问题，估计不会发生这种现象。

结局  架设专线费用仍未落实

停电到底该由谁负责？记者在昨天采访中遇到了这样的一个问题。“我们是已经交纳了购房费用，保证供水、供电是发展商应该做的事情，我们不可能去跟供电所争论，因为发展商必须对我们负责，否则，这样的房子谁来买？”世纪春城一位业主的说法得到了众多业主的向应。“据我们所知，我们附近几个新开发的小区都拉上了专线保障业主用电，为什么我们入住后才研究这个问题，而且还希望让我们来承担这些费用，这显然是不合理的。看来以后买房子还必须问清楚是否专线供电，否则谁来保障我们业主的权利？”

对于业主的说法，发展商称自己也是有苦难言。“我们在交纳地价的时候，都已经把市政费用交齐了，保证用电也是我们的基本权利。但是供电是属于政府专营的，我们也无法控制，难道要让我们自己发电不成？政府供电不足，并不能一味怪发展商。”

对于发展商的说法，龙华供电所的廖所长则表示，目前政府已经给楼盘铺设了市政用电的网络，保证了居民用电的权利，但是停电是由于用电紧张而采取的应急办法，谁也无法控制，发展商要保障业主用电，只能是自己再出费用铺设专线。

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