北京 深圳 广州 天津 重庆 五城市房价小幅上涨

虽然上个月中房指数显示各城市房价保持着小幅上涨的趋势，但因各地对宏观调控政策反映上有一个时间差问题，所以总体上来说，各地房地产市场目前的情况都比较模糊，今后的方向和前景还有待进一步观察。
 
北京：5月份北京住宅房地产市场价格持续上涨。由于五一节前许多人持币待购的心理而推迟了购房计划，而这些需求在随后的“黄金月”得到释放，因此市场呈现现房销售增多的趋势。

深圳：深圳住宅、办公及商服用房的指数基本比较平稳。但受国家宏观调控政策影响，深圳的房地产开发出现波动。许多手头土地欠缺的开发商开始四处找寻合作伙伴，但对于开发启动资金量较大的土地，仍表现出谨慎态度。

广州：广州市商品房交易平稳增长，相比往年的“五一”销售旺盛时段，市场总体反应平静。据市房管局统计，2004年5月全市十区商品房交易面积为102．60万平方米，交易金额为49．09亿元，与上个月相比，分别增长6．40％和7．84％。住宅与办公用房上升平稳，商服用房市场供应量增大。

天津：天津楼市的增长无论是从销售还是从广告投放的力度看，均有所放缓，开发商和消费者都处在一个比较平淡的季节，其整体成交量下降，价格增幅放缓。

重庆：5月重庆城市指数和住宅指数、办公用房指数持续上升，商服用房上扬幅度增大。为了让房地产市场适度降温，国家出台了一系列的政策，但重庆的房价却仍然保持上升态势。业内专家预测，在供需两旺的局面下，重庆房价继续保持稳步上升的可能性更大。

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