地段优设计新配套全 福田南山精品楼盘逐个“睇”

7月上半月新推楼盘：水榭花都三期、科苑学里、嘉南美地、绿景新美域、帝龙广场、城投青莲公寓、星座传奇

搜房网上最受网友关注的楼盘周排行榜（7月12-18日）:滨海之窗、欧陆经典、英达钰龙园、金众香诗美林、中爱花园、星海名城、长城盛世、俊峰丽舍、虹桥星座、碧海名园

香诗美林—星海名城·沁园—东方新地苑—现代城华庭

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香诗美林园博园旁首席社区

楼盘简介：香诗美林位于竹子林片区，建筑面积近10万平方米，共设10栋高层住宅。户型由78平方米的两房至140平方米的四房。该项目拥有红树林海景、安托山、塘朗山山景、园博园园景、2万平方米巴厘岛风情小区园林四重景观。均价为7000元／平方米。

记者点评：香诗美林所在的地段是衔接华侨城和福田中心区的重点板块。片区拥有优越的自然条件和交通条件。香诗美林和正在建设的园博园比邻而居，自然景观优越。同时拥有深南大道及地铁的交通优势。

星海名城都市内的大院生活

楼盘简介：星海名城三期沁园位于前海大道与深南大道交汇处，户型设计以两房、三房为主。星海名城自身已拥有中小学校、幼儿园及多个会所，还有8300平方米的商业街，药店、银行、超市、肉菜市场等一应俱全。沁园与北大附中联袂启动的助子成龙计划，即购买三期沁园，即可获北大附中一校两制学位。

记者点评：星海名城作为前海首个大盘，当年一上市便以80万平方米的超大体量在市场中引起了广泛的关注。经过4年的完善与发展，星海名城社区文化日渐融洽。三期沁园的户型设计较一、二期有了一定的提升，并可享受16万平方米的绿化园林。

东方新地城市中轴生活新地

楼盘简介：东方新地位于南头一甲片区中心，南头中学对面。建筑面积54404.73平方米，由4栋22~25层的高层组成，设计有单房、一房、两房两厅、三房两厅等多种中小户型。户型方正通风、精巧通透、户户有景。东方新地正北面即是中山公园，东、西两侧相伴南头绿地和荔香公园。均价为4900元／平方米。

记者点评：本项目在交通和教育上优势比较明显。它紧靠深南大道这条城市主动脉，加上近在咫尺的地铁1号线，交通出行十分便捷。项目周边名校林立，南头中学、南山实验小学、深圳大学等分布在方圆1000米范围内，文化气息浓厚。

现代城华庭南山心脏生活样板

楼盘简介：现代城华庭位于南山心脏地带———南山大道和创业路交汇处，总建筑面积达199459.97平方米。项目紧邻南山中心区商业繁华街道。社区内地面和架空层的双重园林组合，为业主提供了很好的观景和休闲空间。周边有友谊城百货、海雅百货、沃尔玛百货等大型商业，教育、文化、金融等配套相对完善，交通也十分便利。均价为5700元／平方米。

记者点评：现代城华庭的位置优势是毋庸置疑的，周边拥有完善的配套，高层样板间可以看大南山和海景。其均价由开盘初期的5000元／平方米左右已升至5700元／平方米，可见项目的受欢迎程度。

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