【分析】皓月+阳光：大手笔打造“洋房产品线”

正当皓月花园销售如火如荼之际，另一个让业界为之震撼的事件再次把人们的目光聚焦到了祥祺集团的身上———祥祺集团一举收购阳光花园。

有人说，祥祺集团在7月的深圳楼市里漂亮地点燃了“双响炮”，皓月花园、阳光花园这对“洋房姊妹花”为盛夏的深圳楼市增添了一道无比靓丽的风景线。

改写仲夏楼市表情

6月28日，祥祺集团对银浩公司及其所开发的布吉大盘阳光花园整体收购正式完成。祥祺集团自身开发的皓月花园，变成了“深圳洋房现象”。祥祺集团风头之劲，一时之间无出其右者。

银浩地产实非等闲之辈，阳光花园更是布吉片区知名大盘。有关资料显示，深圳银浩公司投资的阳光花园，位于深圳布吉吉华路水径派出所旁边。总占地面积14万平方米，总建筑面积达34万平方米，已开发面积约10万平方米，尚有20余万平方米待开发面积。阳光花园是在售的布吉高尚住宅中泛欧洲风情的尊崇半山洋房。

此次祥祺集团成功收购阳光花园，被业界认为是该公司规模扩张的成功范例，就连被收购方银浩公司的董事长罗伟清也说：“为了阳光花园项目的后续开发做得更好，本着对业主负责的原则，我们决定将阳光花园的后续开发交由一家有实力、有社会责任感的企业。通过对祥祺公司近年开发的项目及祥祺集团的全面考察。我们认为，祥祺公司有着丰富的房地产开发经验和高度的社会责任感，祥祺公司将会把阳光花园的后续开发做得非常出色。”

据悉，祥祺集团是以低于其他收购企业3000万元的价格成为此次收购中的大赢家的。目前，祥祺公司已经开始对阳光花园三期进行优化设计，对该项目已建成的一、二期的环境进行改善，同时开始制定修路以及周边环境的改良方案。

7月3日，深圳第一个真正意义上的花园洋房项目———皓月花园“盛情绽放”。开盘当日，皓月花园现场共接待到访客户500余批次，抽奖现场、样板示范单位、认购合同签约室……处处呈现畅旺人流。据统计，皓月花园当日推出的单位销售达到了65％，成为2004年深圳洋房的“第一热度”。

布吉延续“洋房产品线”

祥祺集团成功收购深圳市银浩实业有限公司，倾力打造布吉半山名宅阳光花园。据了解，占地面积140,000平方米，建筑面积达340,000平方米的阳光花园，共有2000多套（1－4期）单位，容积率低于2,绿化率约60％，主力户型为2房2厅70平方米以及3房2厅90平方米为主。

尊崇半山洋房阳光花园4期“海伦堡”，是在售的布吉高尚住宅中泛欧洲风情的最好实践者，中式亭台轩榭与世界园林实践融合使小区富于变化和内在韵律，稳重高贵的外观线条，凸显出内敛不失个性的气质。祥祺集团入主阳光花园后，更将即将落成的“海伦堡”进行大手笔改造，无论是园林建设或电梯门厅，都投入了巨资，使“海伦堡”百尺竿头更进一步。

阳光花园总体规划分为南北两个片区，北区分为5期开发，4期海伦堡位于北区，为小高层住宅，共440个单位，建筑风格上融合欧洲水域海伦堡特色。经过1－3期开发，阳光花园已具成熟风韵。小区的园林设计花了不少心思。在小区大门口的左侧是澳洲堤畔，淡蓝色园林式围墙和中式亭台轩榭相互辉映，加上简约俊朗的水景瀑布，小区显得优雅而有情趣。小区内部园林主要由香格里拉水景和夏威夷两个园林组成，与架空层的园林主动融合，显得错落有致，让原本刻板的外立面一下子鲜活生动起来。

阳光花园是布吉市中心当之无愧的半山低密度欧式首席洋房。总体设计为3湖4园小围合式，是布吉同区最多湖景之项目。实用率更高达9成，户户南北朝向，而且是全现楼发售。社区内还自设幼儿园、商业街、超市及出行专车。

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