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苏州城东新楼盘越开越大--顺驰的“双城计划”

　　[提要]以前苏州5万平方米的小区就已经很大了，现在市场上动辄出现10万平方米以上的楼盘。尤其在园区湖东，继不久前建筑面积30万平方米的顺驰?湖畔天城的开盘之后，又一迄今规模最大的“造城项目”顺驰?凤凰城又开始
以前苏州5万平方米的小区就已经很大了，现在市场上动辄出现10万平方米以上的楼盘。尤其在园区湖东，继不久前建筑面积30万平方米的顺驰?湖畔天城的开盘之后，又一迄今规模最大的“造城项目”顺驰?凤凰城又开始推向市场。凤凰城占地面积为100万平方米，建筑面积将达到170万平方米，两个新盘如此大的体量，在湖东共同组成了顺驰的“双城计划”，有人说，苏州房地产市场郊区的“大盘时代”已经来临。

在顺驰的“双城计划”中，湖畔天城以高层、小高层为主，共有住宅2000多套；凤凰城的产品包括了花园洋房、联排别墅、高层、小高层等多种住宅形式，此项目可容纳三万人，其中包括2所国际性中小学、3所幼儿园、10万平方米商业，真正称得上是一座“城中城”。其中前阶段为苏州市民津津乐道的世遗墙已落户凤凰城中，未来将成为苏州又一旅游新景点。

在园区金鸡湖东岸这个目前仍很偏远的地方，顺驰一下子砸进了两个大盘，初衷何在？苏州顺驰的企划总监吴昊表示，这两项目组成的“双城计划”，正体现了顺驰对苏州市场的信心。大规模入主园区湖东，是顺驰集团深思熟虑的结果和长远性的战略思考。通过公司前期对市场的深入了解，以及听取多方专家意见，充分确定了苏州工业园区是苏州市各区域中最具竞争力的一个。而园区拥有一流的规划水平和建设水平；拥有最高层次和竞争力的产业定位、集合了来自全国甚至世界各地的精锐阶层。这些都是园区的强大优势。在未来3年的规划中，湖东居住人口要达到10万之多，而各种交通线路也全面贯通，政治中心、商业中心、教育、休闲娱乐设施环伺四周，令未来生活及地块极具升值潜力。

据悉，虽然前阶段市民的观望心态使市场有些冷清，但从最近湖畔天城的销售情况来看，这种观望态度正有所缓解。据销售人员称，湖畔天城上周销售近百套，开盘至今一期A区销售过半。将于今年下半年开盘的凤凰城，开发时间将长达5年，一期开盘的为苏胜路以南谢雨街以东新华街以西部分，产品包括花园洋房、高层、小高层。

责任编辑/DL
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