业主维权不可意气用事 应智勇双全

7月28日早起，沏杯红茶，翻开报纸，读到一则新闻。这一报道是说佛山顺德一名业主，买了套房正欢天喜地开始装修，不料房屋出现多处裂缝。业主要求开发商出具质检报告遭到拒绝，为此心头火起，不仅将开发商告上法庭，还向当地电视台爆了料。电视台将相关报道播出后，开发商觉得颜面受损，状告业主和电视台名誉侵权。最终，法官认定业主反映的事情基本属实，开发商理应接受舆论监督，判决业主胜诉。读完报道，不禁为这个维权业主高兴了一番。  

不过，话又说回来，如今房屋质量纠纷决非罕有，勇于维权的业主随处可见，其中也不乏因通过网络等公共媒介发表过激言论，被开发商揪住小辫子告上法庭，从而输了官司的人。本城就有一知名楼盘的业主维权越过界限，被判名誉侵权，不但要赔礼道歉，还得掏腰包赔钱。

那么，业主在公共媒介上发表维权言论的合法界限在哪里呢？上述的法庭判决一语道破：言论必须基本属实。这就是说，反映的主要事实必须真实，切不可为了博得同情而添油加醋，也不要使用侮辱性的字眼，“骂娘”虽可泄一时之愤，但决不是战斗，除了授人以柄，让开发商向法官抱怨“其人格受损，要求精神赔偿”外，起不到其他好的作用。另外，如果没有经过专业鉴定，最好不要对开发商的房屋进行定性，更不可称呼人家为“豆腐渣”。北京有一消费者因不满自己的电脑频频罢工，在网上称呼此台电脑为“豆腐渣”，结果被判侵犯商家名誉权，输了官司，广大业主须以此为戒。

房屋质量出现问题，业主维权天经地义，但维权切忌意气用事，有勇无谋，一不小心就身陷麻烦，只有有勇有谋，仔细筹划，才能打赢这场艰苦的战斗。

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