小户型大价值

中小户型住宅是深圳主要地产产品之一。市场上需求量大的小户型住宅一般具有以下一些特点：建筑面积最小可至20多平方米，大则不过50平方米；房屋设计“小而全”，功能齐全，备会客、洗浴、做饭等功能；其地理位置一般在市中心，以及稍远但交通便捷的地方；小区的配套设施比较齐全。

需要提出的是，许多人第一次置业选择小户型只是作为过渡。以发达国家和广东地区人均住房面积较高的城市的经验来看，小户型住宅存在买的不住、住的不买的现象。换句话说，小户型是典型的投资型产品。

小户型在深圳房地产市场是一个薄利多销的项目，在深圳卖得最快的是小户型。7月17日，深圳小户型住宅虹桥星座公开解筹，当日，即实现45％的销售业绩。小户型市场需求量之大、市场销售率之高是人们想象不到的，但是这确实体现了深圳房地产市场对于小户型的肯定。

此外，下列小户型亦值得关注。如招商·城市主场、御景华城、星座传奇、蓝堡公寓、东方168、钰龙园、宝豪华庭等。

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