广控地产未来一两年内拿出二三十亿"穗、深"买地

在昨天下午广东控股地产(中国)有限公司(下简称“广控地产”)召开的新闻发布会上，记者获悉，除本周三投得珠江新城两地块外，广控地产在未来一两年内将要拿出20亿-30亿元购买土地。

广控地产董事总经理陈一兵介绍，粤海集团重组为广控集团后，房地产将作为该集团的主营业务之一，广州和深圳将是该公司未来三年内的发展重点。

三年内：主战广东

陈一兵称，粤海重组后，近段时间一直积极在广东拿地，不久前就在惠阳成功拿到了一块12.5万平方米的土地。有丽江花园做基础，广州将仍是该集团的发展中心所在，本周三在珠江新城投得的地块，则是该公司第一次以公开转让的方式拿到土地。据透露，除珠江新城外，该集团目前正和丽江花园旁边的百事佳花园进行紧张的磋商，估计还会有新的进展。

三年后：全国扩张

陈一兵指出，在未来的一两年内，该公司要拿20亿-30亿元的土地，拿地的重点是广州和深圳，但粤海方面也不排除北方的优质项目。据介绍，该集团以董事长武捷思为首，曾经多次考察了沈阳的荷兰村项目并和沈阳市政府进行过多次磋商，计划待该项目获得确认后以5亿元左右的价钱买下这个当初曾投入18亿元的停工项目。

为什么要在协议土地转让“大限”将至时才开始高调拿地？陈一兵认为，目前国家正进行宏观调控，对与房地产开发息息相关的土地和资金都控制得比较紧，特别是在银行贷款方面，广控集团目前已经准备了大量的资金，相信这对该集团而言将是一个很好的机遇。

未来：向高端发展

据广控地产副总经理朱立本介绍，该集团未来的发展方向主要是高端产品，除珠江新城项目会以国际级队伍打造外，丽江花园的新一期也将以全新的豪宅面貌出现。据介绍，丽江的新一期位于德字楼旁边，建筑面积约6万平方米，目前所有法律手续已经齐备，产品将全是180-260平方米的大户型，总货量约250套左右，预计在明年下半年面市

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