2004年7月份深圳市商品房销售情况统计表
[提要]2004年7月（全市商品房销售按照用途分类）用途套数合同面积金额均价(建筑面积)均价(套内面积)办公楼10412162.61121240115.009916.46709413909.313632其它2
| 2004年7月（全市商品房销售按照用途分类） |
| 用途 | 套数 | 合同面积 | 金额 | 均价(建筑面积) | 均价(套内面积) | | 办公楼 | 104 | 12162.61 | 121240115.00 | 9916.467094 | 13909.313632 | | 其它 | 24 | 21995.92 | 83636922.00 | 3808.927354 | 4206.593489 | | 商铺 | 653 | 35418.28 | 423653624.00 | 11934.106604 | 15000.778058 | | 住宅 | 8233 | 712023.28 | 4290968901.20 | 5822.175734 | 7024.871517 |
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| 2004年7月（住宅部分按照户形分类） |
| 户形 | 套数 | 合同面积 | 金额 | 均价(建筑面积) | 均价(套内面积) | | 单身公寓 | 364 | 11572.50 | 89593670.00 | 7290.688742 | 9823.856552 | | 单身宿舍 | 47 | 10372.23 | 27659617.80 | 2599.094701 | 2666.699234 | | 商务公寓 | 15 | 2103.12 | 17747600.00 | 8438.700597 | 10146.529989 | | 一房住宅 | 1334 | 57594.99 | 413390889.00 | 6760.845582 | 8692.061664 | | 二房住宅 | 2594 | 176007.75 | 1027115262.00 | 5571.122789 | 6796.452623 | | 三房住宅 | 2933 | 304797.15 | 1668613834.70 | 5328.773717 | 6380.420304 | | 四房住宅 | 663 | 94149.15 | 615384045.00 | 6368.788329 | 7610.153709 | | 四房以上 | 116 | 20909.03 | 162212989.00 | 7480.706625 | 8875.310720 | | 复式住宅 | 154 | 31356.55 | 234687535.70 | 7382.764801 | 8661.766647 | | 别墅 | 13 | 3160.81 | 34563458.00 | 10697.713963 | 10996.894070 |
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| 2004年7月（住宅部分按照）---合同面积均价 |
| 价位 | 套数 | 合同面积 | 金额 | 均价(合同面积) | 平均面积 | | 4000元以下 | 1865 | 170249.66 | 551402599.50 | 3238.788256 | 91.286680 | | 4000到6000 | 2576 | 229085.84 | 1119867850.00 | 4888.420209 | 88.930838 | | 6000到8000 | 1776 | 161776.00 | 1110785317.00 | 6866.193483 | 91.090090 | | 8000到10000 | 1106 | 96325.80 | 851253138.00 | 8837.228842 | 87.093851 | | 10000元以上 | 910 | 54585.98 | 657659996.70 | 12048.148566 | 59.984593 |
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| 2004年7月（住宅部分按行政区划分） |
| 行政区 | 套数 | 合同面积 | 金额 | 均价(合同面积) | 均价(建筑面积) | 均价(套内面积) | 平均面积 | | 罗湖 | 1476 | 83266.20 | 709910415.00 | 8525.793359 | 7828.792207 | 9918.435235 | 56.413414 | | 福田 | 1507 | 121455.08 | 988884249.00 | 8141.975197 | 7581.505929 | 9601.139543 | 80.593948 | | 南山 | 2350 | 229859.70 | 1472223846.70 | 6404.880223 | 6251.891723 | 7536.735727 | 97.812638 | | 盐田 | 96 | 11258.05 | 97928257.00 | 8698.509688 | 8685.140279 | 9924.755474 | 117.271354 | | 宝安 | 1454 | 133182.12 | 544063113.00 | 4085.106266 | 4038.225033 | 4761.991193 | 91.597056 | | 龙岗 | 1349 | 132828.50 | 477334020.50 | 3593.611465 | 3556.107665 | 4092.166374 | 98.464418 | | 大工业 | 1 | 173.63 | 625000.00 | 3599.608362 | 3599.608362 | 4164.168165 | 173.630000 |
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| 2004年7月各行政区住宅销售价位统计 |
| 罗湖区 |
| 价位 | 套数 | 合同面积 | 金额 | 均价(合同面积) | 每套面积 | | 4000元以下 | 5 | 256.91 | 850649.00 | 3311.077809 | 51.382000 | | 4000到6000 | 229 | 12534.60 | 58652446.00 | 4679.243533 | 54.736244 | | 6000到8000 | 345 | 27757.21 | 199328173.00 | 7181.131424 | 80.455681 | | 8000到10000 | 289 | 19922.49 | 174795552.00 | 8773.780385 | 68.935951 | | 10000元以上 | 608 | 22794.99 | 276283595.00 | 12120.364825 | 37.491759 | | 合计 | 1476 | 83266.20 | 709910415.00 | 8525.793359 | 56.413414 |
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| 福田区 |
| 价位 | 套数 | 合同面积 | 金额 | 均价(合同面积) | 每套面积 | | 4000元以下 | 13 | 629.35 | 1511570.00 | 2401.795503 | 48.411538 | | 4000到6000 | 109 | 9068.13 | 50415424.00 | 5559.627398 | 83.193853 | | 6000到8000 | 642 | 52487.50 | 362751134.00 | 6911.190931 | 81.756230 | | 8000到10000 | 560 | 43002.25 | 382078613.00 | 8885.084222 | 76.789732 | | 10000元以上 | 183 | 16267.85 | 192127508.00 | 11810.258147 | 88.895355 | | 合计 | 1507 | 121455.08 | 988884249.00 | 8141.975197 | 80.593948 |
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| 南山区 |
| 价位 | 套数 | 合同面积 | 金额 | 均价(合同面积) | 每套面积 | | 4000元以下 | 45 | 4428.76 | 16328948.00 | 3687.024810 | 98.416888 | | 4000到6000 | 129 | 112696.98 | 577056004.00 | 5120.421186 | 6.890501 | | 6000到8000 | 697 | 70774.67 | 477351130.0 | 6744.660625 | 101.541850 | | 8000到10000 | 239 | 31431.08 | 277370942.00 | 8824.734689 | 131.510794 | | 10000元以上 | 72 | 10528.21 | 124116822.70 | 11788.976730 | 146.225138 | | 合计 | 2350 | 229859.70 | 1472223846.70 | 6404.880223 | 97.812638 |
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| 盐田区 |
| 价位 | 套数 | 合同面积 | 金额 | 均价(合同面积) | 每套面积 | | 4000元以下 | 0 | NULL | NULL | NULL | NULL | | 4000到6000 | 6 | 784.58 | 4293907.00 | 5472.873384 | 130.763333 | | 6000到8000 | 49 | 5406.84 | 37003179.00 | 6843.771777 | 110.343673 | | 8000到10000 | 18 | 1969.98 | 17008031.00 | 8633.605924 | 109.443333 | | 10000元以上 | 23 | 3096.65 | 39623140.00 | 12795.485443 | 134.636956 | | 合计 | 96 | 11258.05 | 97928257.00 | 8698.509688 | 117.271354 |
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| 宝安区 |
| 价位 | 套数 | 合同面积 | 金额 | 均价(合同面积) | 每套面积 | | 4000元以下 | 966 | 76533.22 | 261861638.00 | 3421.542148 | 79.226935 | | 4000到6000 | 441 | 51147.72 | 233616522.00 | 4567.486527 | 115.981224 | | 6000到8000 | 23 | 3602.90 | 23076022.00 | 6404.846651 | 156.647826 | | 8000到10000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | | 10000元以上 | 24 | 1898.2 | 25508931.00 | 13437.91800 | 79.095000 | | 合计 | 1454 | 133182.12 | 544063113.00 | 4085.106266 | 91.597056 |
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| 龙岗区 |
| 价位 | 套数 | 合同面积 | 金额 | 均价(合同面积) | 每套面积 | | 4000元以下 | 835 | 88227.7 | 270224794.50 | 3062.808152 | 105.662023 | | 4000到6000 | 494 | 42853.8 | 195833547.00 | 4569.802675 | 86.748643 | | 6000到8000 | 20 | 1746.88 | 11275679.00 | 6454.753045 | 87.344000 | | 8000到10000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | | 10000元以上 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | | 合计 | 1349 | 132828.50 | 477334020.50 | 3593.611465 | 98.464418 |
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| 大工业区 |
| 价位 | 套数 | 面积 | 金额 | 均价(合同面积) | 每套面积 | | 4000元以下 | 1 | 173.63 | 625000.00 | 3599.608362 | 173.630000 | | 合计 | 1 | 173.63 | 625000.00 | 3599.608362 | 173.630000 |
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| 2004年7月批出的预售面积统计 |
| 行政区 | 预售总面积 | 住宅面积 | | 宝安 | 192236.67 | 112896.03 | | 福田 | 133671.71 | 62438.89 | | 龙岗 | 25123.84 | 12136.85 | | 罗湖 | 24895.95 | 20503.32 | | 南山 | 84709.65 | 80957.82 | | 合计 | 460637.82 | 288932.91 |
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责任编辑/sz002
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