深圳市国土房产局、市规划局8月23日分别挂牌成立

市国土房产局、市规划局分别挂牌成立

土地房产业务就近办理

市国土资源和房产管理局、市规划局昨天分别挂牌成立。自此，深圳新一轮机构改革的重头戏———“规划、国土分设”主体工作基本完成。

市国土房产局、市规划局分别挂牌

昨日上午，市国土资源和房产管理局及下属各分局、管理所正式挂牌对外办公。在挂牌仪式上，市国土资源和房产管理局负责人介绍，根据市委、市政府关于深化行政管理体制改革的工作部署，我市在原市规划与国土资源局和住宅局的基础上，组建了市国土资源和房产管理局（保留市住房制度改革办公室的牌子）。市国土资源和房产管理局是主管全市土地、矿产、测绘、住宅与房地产以及住房制度改革工作的市政府组成部门，下设宝安分局、龙岗分局、地政和监察分局及龙华、布吉等20个管理所。原市规划与国土资源局承担的城市规划、勘察设计及地名管理职能划入新设立的市规划局；原住宅局承担的经济适用房管理、物业管理监管和住宅产业化发展以及住房制度改革职能划入新组建的市国土资源和房产管理局。

昨日上午，在新启用的规划大厦，市规划局举行了简短的挂牌仪式。同时，该局下设的宝安、龙岗、滨海3个分局也正式挂牌对外办公，副市长闫小培出席挂牌仪式。市规划局是深圳市深化行政管理体制改革的产物，主要负责全市城市规划、建设用地、勘察设计及地名管理。下设宝安、龙岗、滨海（管辖盐田区和龙岗区的葵涌、南澳、大鹏三镇）3个分局，作为市局派出机构，实行垂直管理。同时，市规划局还管理市规划国土房产信息中心、市城市规划设计研究中心、宝安交通规划研究中心、市政工程咨询中心、市雕塑院、龙岗交通规划研究中心、宝安交通规划研究中心、规划培训基地等8个事业单位。

土地房产业务就近办理

据介绍，从8月23日起，凡涉及土地、矿产、测绘、住宅与房地产以及住房制度改革等方面的业务，向市国土资源和房产管理局及下设分局和有关直属机构申请：

一、市局直接受理特区内各项业务申请（属地政和监察分局及有关直属机构受理的除外）；其中，政策性住房租赁与申购、房改售房、安居房取得全部产权等业务由莲花大厦业务受理窗口受理。

二、宝安、龙岗分局分别负责宝安区、龙岗区的各项业务申请。

三、地政和监察分局负责特区内土地使用费征收，受理特区内房地产预售申请。

同时，市房地产权登记中心自8月23日起对外挂牌办公并受理相关业务申请。该中心业务受理范围如下：

一、负责本市特区内土地和房地产初始登记、房地产转移登记、房地产抵押登记、查封及限制房地产权利登记、房地产变更及其它登记、撤销核准登记。

二、负责办理房地产交易鉴证和商品房预售合同登记备案。

三、承担房地产登记档案管理及查询。四、协助调解处理房地产权纠纷。

五、代税务部门和财政部门收取房地产转让、交易过程中的税费，办理其他与房地产权登记相关的业务。

六、负责指导本市特区外房地产权登记业务。

市房地产权登记中心设在罗湖区爱国路惠名大厦（原深圳市规划与国土资源局罗湖分局办公楼），办理罗湖区范围内相关业务。该中心下设6个登记点，分别是：一、福田登记点：位于福田区新闻路69号（原深圳市规划与国土资源局福田分局办公楼），办理福田区范围内相关业务。二、南山登记点：位于深南大道原深圳市规划与国土资源局南山分局办公楼，办理南山区范围内相关业务。三、盐田登记点：位于盐田区海景路10号（原深圳市规划与国土资源局盐田分局办公楼），办理盐田区范围内相关业务。四、设计大厦登记点：位于福田区振华路设计大厦（原深圳市规划与国土资源局产权登记办理窗口），办理特区内房地产的三级转移登记、现楼抵押登记、安居房并轨上市登记（2004年9月15日前）、已办理房地产证的房地产查封登记。五、莲花大厦登记点：位于福田区红荔西路莲花大厦，办理安居房并轨上市登记（自2004年9月15日起）。六、特区内房地产权登记档案查询业务在深南中路1033号档案大厦九楼办理。

涉及城市规划等方面业务向市规划局及下设分局申请

凡涉及建设项目选址、建设用地规划许可、建设工程规划许可等城市规划、勘察设计及地名管理方面的业务，向市规划局及下设分局申请：

（一）市局直接受理罗湖、福田和南山辖区的业务申请。

（二）宝安分局负责受理宝安辖区的业务申请。

（三）龙岗分局负责受理龙岗辖区（不含葵涌、大鹏和南澳三镇）的业务申请。

（四）滨海分局负责受理盐田辖区和龙岗辖区葵涌、大鹏和南澳三镇的业务申请。

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