瞄准西部大开发 李嘉诚百亿元“布局”西部房地产

昨日，记者获悉，李嘉诚旗下两大旗舰和记黄浦(HK-0013)和长江实业(HK-0001)目前都瞄准了正处于大开发背景下的西部市场，打算投下巨额资金接手当地的合作项目，处于研究意向中的总涉及投资额超过110亿元人民币。知情人士透露，目前，长实、和黄在内地共持有450万平方米土地储备，足够未来近7年发展，但它们拓业的脚步依旧不停。
 
和黄：谋划西安百亿项目

西安曲江新区管委会副主任杨东透露，和黄旗下和黄地产曾先后四次派员到该区及西安高新技术产业开发区进行研究，考察了一些大型项目，涉及投资额高达100亿元人民币以上。据其透露，管委会已向和黄递交多个合作方案，而在多次考察和会晤后，上个月双方已开始展开实质洽谈。

据了解，管委会方案中目前对和黄最具吸引力的是总面积达67万平方米的内地首个遗址性盛唐皇家风格的大型主题公园———“大唐芙蓉园”。管委会打算以12亿-14亿元作价出售其予和黄；同时，管委会还计划以优惠价出售邻近南湖一幅1000亩土地予和黄以发展住宅项目。“目前我们仍就有关项目进行详细磋商，一旦落实就将在下个月来港签署协议。”

长实：重庆建10亿元高档住宅

和黄在西部脚步不停，长实当然也不会让李超人失望。重庆市渝北区一位负责人昨日透露，长实将在渝北区投资新建一个新房地产项目，总投资超过10亿元人民币，主要用作发展高档住宅区，但他没有披露详情。

据介绍，目前长实、瑞安等具有雄厚实力背景的香港房地产巨头都看好重庆楼市，投资规模也越来越大。

“由于地理条件限制，重庆较为繁华的市中心如渝中区，住宅以高层项目为主而规模有限；只有在相对位置较偏的新开发区域如渝北区、九龙坡区，才会有大规模住宅小区出现———这些潜力地带也就因之成为香港房地产巨头们的目标所在。”中瑞地产分析师指出。

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