地产奥斯卡新标杆—地产名人热评“国际花园社区”

房地产发展到今天，购房观念发生了不少变化，从过去的面积、房型、配套等因素的选择外，如今已对生态环境，特别是社区环境尤为注重。好环境，成就了好社区，卖出了好价钱，更成为购房者生活的好场所。如何营造社区环境，如何在城市大环境下，让小区环境相得益彰，是房地产开发商值得深思熟虑的课题。

近几年，无论在深圳房地产市场还是全国市场，一些优秀的开发商在市场发展中，注重了人本文化，在社区建设上独具匠心，赢得了广大购房者的认同和喜好，同样也受到了专家的一致好评。

今年年初，国际公园协会秘书长阿兰在深圳考察了近10个楼盘，就情不自禁地发自内心感叹社区建设的精致和到位，这也难怪在今年10月的“国际花园社区”评比中，中国的近10个项目获得了10个“国际花园社区”金奖，包揽了其中的大部分奖项，今年因此被誉为“国际花园社区中国年”。而深圳就有5个社区分获第八届国际花园城市暨国际花园社区总决赛的国际花园社区人造类、自然类、可持续发展类和社区建筑规划设计类金奖。

“国际花园社区”是目前全球惟一一个旨在加强环境管理的最权威社区奖项，是全球最适宜人类住区的最高奖章，最终的获奖者将是最适宜人类居住的社区榜样和标准制定者。中国的社区建设已经站在了世界的领奖台上，市场因此多了几分喜悦和激情，对此，深圳地产界的一些知名人士也感慨良多。

深圳中原总经理李耀智：

“绿色奥斯卡”为楼市正本清源

近日深圳地产界又传出了一个喜讯：10月18日，5个来自深圳的社区在加拿大获得了有“绿色奥斯卡”之称的国际花园社区金奖。这是继获得国际花园城市金奖之后，深圳在城市环境保护方面再次获得的国际大奖，可以说是深圳楼市整体的荣誉。

我们注意到，在参赛的众多国家和地区中，深圳楼盘的数量是比较多的，占了中国参赛楼盘的半壁江山。评选结果，也显示了深圳楼盘建设在全国的领先地位。此次评选活动，实际上是深圳楼盘在全国乃至全世界的一次集体推广活动，其宣传效应不容低估。

此外，这次花园社区评比活动，是由国际专家组成的评委小组在16个国家51个城市的17个社区中评选而来的，其公信力应该勿庸置疑。深圳5个楼盘在这种权威评测中获奖，验证了这些楼盘在保持环境可持续性发展和促进人与环境共处方面确实有独到之处，对于购房者来说也有了置业风向标，完全可以参考这个结果来选择将要购买的楼盘，从这方面讲，此次评选活动对楼市有正本清源的作用。

同致行地产董事长王波：

激发行业标准重新定位和思考

今年深圳五个社区摘取“国际花园社区”金奖，这是继“国际花园城市”金奖之后，深圳在城市环境保护方面再次获得的国际大奖。这次获奖，不仅在国际上展示了深圳房地产企业的形象，显示了地产深军雄厚的实力，更对深圳楼市、深圳的开发商颇具启示意义。

这次“国际花园社区”的评选结果，为深圳楼市提供了新的开发标准，具有标杆效应。从这次评选来看，“国际花园社区”注重的是环境与人居的紧密结合，包含景观改造、历史遗产管理、环境保护操作、社区参与活动、未来发展等多方面的内容，这标志深圳的一些社区开发水准实现了国际接轨，对深圳的新开发项目提供了参考和借鉴意义，促使发展商思考如何更好地实现园林、环保、规划、建筑的和谐统一，激发整个行业对未来居住方式的重新定位和思考。与此同时，也为消费者创造一种健康、充满情趣的生活模式，提升消费者的生活质量和品位。

戴德梁行总经理程家龙：

国际花园社区打造了新型平台

从诸多深圳楼盘在“绿色奥斯卡”载誉而归可以窥见深圳的社区发展水平已不止是在国内处于领先的位置了。由此可见深圳开发商已非常注重楼盘的开发模式、环境生态意识及社区人文关怀。

就房地产开发来说，社区的构成已不仅仅是某一圈定的区域内所居住的一定数量的人群，更重要的是区域内所体现出的人文关怀、文化特色，人们在其所居住的区域能够享受到怎样的精神生活。如果说社区给生活在此区域内的人们提供了一个交往、交流的平台，那么花园式的社区则为居住于斯的人们提供的是一个环境幽雅、花香四溢的沟通场所。

椐我司分析，现深圳市场供应热点楼盘大都以生态景观、社区环境招徕客户，如园博园片区的楼盘价格已拉升至7000元每平方米以上；红树湾片区推出的高档住宅项目单价都超过万元。由此可见一个好的社区环境能够吸引众多的买家，这也必将成为推动市场价格的一个重要因素。

德思勤置业董事长龙固新：

对深圳楼市有巨大促进作用

现在大家都有这样一种认知，那就是回归自然已经成为一种潮流，无论是近年来兴起的生态旅游热潮，还绿色住宅概念的提出，亲近自然已经成为一种消费观念，一种时代潮流。

从现有的地产市场看，依靠自然环境优势取得成功的例子越来越多，在深圳，以湖景、山景、海景等自然资源作为号召的楼盘，占深圳楼盘促销因素的半壁江山，而且普遍取得不错的成绩，这说明消费者心里有这个需要。

“国际花园城市”的评比，不仅是对社区环境建设的肯定，而是关系到楼盘开发与可持续发展的有机融合，获得该奖项的楼盘，因此也成为市场标杆和人居标准范本。深圳一些楼盘获得此项殊荣，说明深圳的社区开发已经进入了高水准阶段。但同时也看到，这种被誉为人居标准的社区建设，事实上在深圳还仅限少数，不少开发商在项目建设上，与“国际花园社区”的标准体系还有很大距离。

因此，从更多层面上看，和“国际花园城市”一样，“国际花园社区”的评比，无疑对深圳地产是更好的促进作用。

昨日热点排行：

售楼小姐喜欢卖哪里的楼盘 售楼当中不忘找寻爱情

深圳“挑战”城中村 原住民人均一栋违建私房！

中央出招应对房价飙升 农业用地开发11月1日解禁

【说楼论市】7业主“现身说法”—精买二手房秘笈

【八卦地产】明星们住在哪儿？ 地球人都知道！

1~9月深房价涨5.5％ 年底购房须谨慎-上周热点回顾          >>>更多新闻资讯

特别推荐

• 更多>>