星座传奇售价与宣传不符 开发商欺诈业主闹事(图)

购房者投诉 房价说的和写的不一样？

据王一强介绍，他是今年11月27日到位于福田区委对面的星座传奇看楼的，因为他有一名亲友就住在附近，感觉这里的位置还不错，有相当高的投资价值，于是有了买房投资的冲动。

当天上午，他到了楼盘看房，售楼小姐很热情，称楼盘的均价为6800元/平方米，而且楼盘正在搞促销活动，优惠两个点，还送装修。对于平时工作非常紧张的王一强，送装修很吸引人，可以省却很多麻烦。当天，他在售楼小姐的陪同下，挑选了一套面积为45.63平方米一厅一房结构的单位，售楼小姐称单价为7400元/平方米，他当时大概算了一下，6800元/平方米的均价，26楼层的单位大概也是这个价格，于是就当场交了1万元定金，签署了《认购协议书》。

当他们回到家后，王一强再次拿出《认购协议书》出来看的时候，细心的妻子发现上面的价格与售楼小姐所说的并不一样，总价为366450元的房子，算下来单价是8130元/平方米，而不是之前所说的7400元/平方米。“当时把我吓了一跳，居然有这样的事情？我确实没有在签协议书的时候，把上面的价格算一算，因为太相信他们了，也估计售楼小姐不敢搞这样的小把戏。不过当时，我妻子曾经说过，让售楼小姐把7400元/平方米的单价也写在上面，但是售楼小姐解释这只是协议书，在正式合同上才会注明。”

“我马上打电话回售楼处，询问工作人员有没有搞错，接电话的售楼小姐表示不会搞错，但是后来请示主管领导后很快就变成了另外一种口气，称并没有搞错，是因为还要加上装修。我称《认购协议书》上明明写着送装修，但是对方称并没有这样的说法。”

协商 几种方案双方争执不下

王一强称，后来他多次到售楼处要求对方解释，并强调如果是8130元/平方米的单价，他将要求取消协议，但是开发商的答复令他非常气愤。

“第一次，他们让我写一个书面报告，第二天称老总批复按照协议办。然后双方协商，我出了一个方案，希望能将多出来的部分两家分摊，但是遭到拒绝。最后我又出提出可以一次性付款，对方将折头打低一点，把单价降下来，方式是首付20万元，余款在交楼前一个月(2005年7月)一次性付完。但是对方却要求首付20万元，明年春节前再付8万元，余款在明年7月交清。我对这种方式存在异议，担心其中有什么问题，于是双方的协商无果而终。”王一强称。

王一强介绍，后来他出于无奈，只好提出退房，但是开发商坚决不退，表示如果他退房就要扣掉1万元的定金。“目前，销售人员还多次打电话来，声称如果不交付首期款就不再保留单位，损失由我来承担。”

开发商VS购房者 是欺诈还是恶意退房？

日前，记者来到星座传奇售楼处，自称是销售主管的范小雁称他们没有时间接受记者的采访，一切按照合同办事。对于王一强投诉称售楼小姐在卖房的时候有欺诈行为，范小雁称他们的销售行为一切由协议书来证明，不排除有人另有目的故意搞事，恶意退房。

王一强称，希望自己的个案能够给广大置业者提个醒，切勿太相信别人。他目前已经找了律师协商，不排除通过法律手段解决问题的可能。

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