交通改写区域格局 罗湖地产：搭上驶向春天的地铁

地铁改写区域格局

地铁以它特有的快捷、舒适改变着人们的生活模式，汽车的饱和与环保的呼声，让准地铁物业从实用到投资，都散发出前所未有的巨大吸引力。有人预测：“深圳的地铁线路越完善，它的魅力就越大。”“地铁站附近的物业将比同区域、同类质素物业每平方米售价高500－1000元。”

不仅如此，地铁更以翻天覆地的模式改写着区域格局。”“地铁将会再现罗湖口岸价值的优越！”“罗湖地产，将搭乘地铁驶向自己的又一个春天。”

由于2004的罗湖物业价位平稳，没有出现不理智的暴涨现象，所以，投资价值是清晰的。不少地产专才认为：罗湖生态环境一流，建筑意识超前的地铁物业，将会在整体区域价值的震荡中，再现王者地位。环荔枝公园生态圈、环东湖公园生态圈、环围岭公园生态圈中的好房子，都会成为罗湖皇冠上的明珠。

罗湖优质大盘——碧岭华庭、百仕达花园等，其明珠地位在罗湖人的心目中是无可争议的。

地铁再绽罗湖辉煌

罗湖，作为深圳的发祥地和起跑点。这里，拥有深圳最繁华的商业圈、最富裕的人群、最丰富的饮食街、最浓郁的文化氛围、最好的学校、最完善的医疗条件、最有价值的商铺……

可以这么说，除了交通阻塞的因素之外，从居住到创业，罗湖的方方面面都是迷人的、优越的。这里有更丰富的生活，有更多的发展机会，正所谓寸土寸金。“发展价值决定居留价值，也决定物业价值。”住惯了罗湖的人们，会选择短暂的休假式的离开，然后又以迷人的姿态重投她的怀抱，在这里生儿、育女、欢笑、拼搏。在一次又一次的人生际遇中，不断走向更高处。

可以这么说，老罗湖和新罗湖们，对于罗湖都有一种无法割舍的迷恋。他们往往选择就近处居之，所以，罗湖的房子始终是畅销的。生态环境好、建筑一流的房子在罗湖就更见宝贵。

地铁旺了罗湖商圈

罗湖是充满商机的所在，这里有东门商圈、国贸商圈、帝王商圈、以及正在崛起的笋岗商圈。

地铁的快捷和四通八达，将会带来更多的营商者和消费者，使罗湖四大商圈重新绽放迷人的光彩，使四大商圈人气更旺，发展更加健康，从而更加突出罗湖的城市价值特征。

地产界有这么个有趣的小段子：“深圳最值钱的铺在哪里？”“在罗湖！”“怎么个贵法？”“转手价每平方米7万。”“傻子，我卖过的最贵的铺是一平方米23万。”罗湖商机之巨大由此可见一斑。

地铁的畅通，将使罗湖四大商圈的地位更加巩固，也会使罗湖的居住价值水涨船高。

地铁提升生态圈价值

罗湖，东湖公园及围岭山公园、翠竹公园一带，生态环境优美，这里原生植被郁郁葱葱，鸟鸣蝶舞，仿如金色罗湖王冠上价值连城的翡翠。

翠竹太白片区，目前已经是罗湖人公认的高尚居住区域。———百仕达花园、太阳新城、翠拥华庭、碧岭华庭、百仕达东郡等系列高尚住宅的崛起，使这个片区成为罗湖成功人士的聚居地。

“围岭山、东湖是天然的屏障，也是两个生态大氧吧，这里安静、空气清新、鸟语花香、生活氛围舒适。”“这里无论连接东门、国贸、笋岗、帝王等都非常便利。”“四大商圈营商价值的提升会直接影响这个美丽生态圈的价值。”“未来，翠竹太白片区有地铁4号线通过。”

这个区域，是罗湖人心目中的骄傲，有了地铁，这个美丽的区域就更见珍贵。

地铁线上的上品之作

翠竹太白片区的碧岭华庭，是准地铁物业，也是这个生态带中天然与人工巧妙结合的上品之作。

她，依山势而建，与86万平方米的围岭公园浑然一体，独到的建筑构思可谓锦上添花，将地形优势发挥得淋漓尽致。从庭院到建筑，碧岭华庭都堪称是上品之作。碧岭华庭建筑不仅布局开阔，户型多样，且各有精彩。整体户型特征时尚大方：入户花园大、阳台大、阳台多，观景与采光特征突出，户内空间布局合理。更妙的是：每隔三层，就有一个70多平方米近9米高的空中庭院，邻居们聚在一起，不仅可以品茶、赏景，而且可以享受空中四合院的生活氛围。

地铁，载来了罗湖地产再次发展的春天，在未来的地产开发与旧城改造中，罗湖，也呼唤更多如碧岭华庭一样的好项目。

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