聆听“美女操盘手”的选房真言(多图)

韩莉

职务：北京美林房地产开发有限公司副总经理

操盘项目：美林花园、美林香槟小镇

韩莉的忠告：她提醒购房人，这个社会，太多浮躁，人们有着太多的欲望，攀比、炫耀的心理时常作祟，在欲望面前，许多人经常会盲从。选择房子一定要明确自己需要什么。是自住？是投资？自己目前的经济状况、工作状况如何？房子的位置、户型、环境是否真正适合自己？都需要考虑。 　

其次，不要把关注重点放在买房上，放在漂亮的样板间上。样板间再漂亮，也不是生活。买房一定要重点考虑房子是否能住得舒服。看房也许只是一个月甚至几天的事，但住房却是一辈子的事，必须怎么舒服怎么来。房子的好与坏，需要生活来检验。

小编评语：韩莉——从容的女人“从容”行走

朱华越

职务：华润经纪公司副总经理

操盘项目：凤凰城二期

朱华越要建的房子：她希望凤凰城具有大气的底蕴和浪漫的情怀，水泥丛林中不是光秃秃的建筑，富含生命力的土地上，生活着的居民也同样带有一种理念和激情。

她说她的客户已经从物质层面的满足转向精神层面，他们带着艺术的眼光，放下心来欣赏身边的事物，注重对生活的体验，点滴的细节都会带来赏心悦目，触动他们的神经。因此凤凰城的售楼处被建成充满雅致情趣的场所，客户来访可以坐下来闲聊，没有精神负担；公共大堂同样陈列了一些艺术品，没有添金添银或透着某种说法……

小编评语：朱华越——浪漫卖房

孙宝杰

职务：北京安华世纪房地产开发有限公司总经理

操盘项目：第三置业

孙宝杰的购房建议： 买房之前要关注位置、价格、户型、环境、面积等是不必说的了，要根据自己的需要衡量，我要特别提出的是在选房时“期房”和“现房”的抉择。

买房最好能选择现房，选择自己看得见摸得着的东西，毕竟现房的变数比较小，而且看得见的房子不存在期望和实际有差距的问题，不过，买现房失去的是更划算的价格。

小编评语：孙宝杰——“整合”全面开始

荔咏梅

职务：清华紫光(北京)房地产开发有限公司副总经理

操盘项目：亚运新新家园等

荔咏梅购房提醒：第一是区位，第二是细节！

荔咏梅提醒购房人，选房时自然要看区位、价格、户型，在这些必须考虑的因素当中区位是最重要的，这关系到你未来生活的大环境，包括交通方便程度、生活便捷度，如果有小孩子，入学也是很重要的。除了以上这些，还要看产品的细节。一个地产项目在细节上设计是否舒适、是否人性化、是否精致，都体现了这个开发商的专业程度和开发经验。

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