无力供楼有何对策？ 变更还款计划 降低最小风险！

对于按揭购房者来说，如果连续3个月，或者一年内累计有6个月没有按时还款的话，银行就会将其视作断供，并开始打电话给业主催款，之后还会发出《催款通知书》。那些在银行发出《催款通知书》后仍不还款的业主，或者无法和银行商议变更还款计划的业主，银行就会向法院提起诉讼。

当该商品房进入诉讼程序后，最终也就可能会被银行当作不良资产拍卖掉，那么也就意味着业主要放弃该商品房的所有权，之前所有缴纳的房款都不能返还。

那么，无力供楼该怎么办？

对于已经收到银行的催款通知，又的确无能力继续供楼的人士来说，可以马上采取一些方法将断供的损失减到最少。中国农业银行广东省分行有关负责人建议：如果出现断供，业主首先应主动与银行联系，如是一时资金困难可采取降低月供、延长还款年限的办法。在无法和银行达成变更还款计划时，不妨迅速将房子卖给有能力还款的人，并对余下部分贷款通过银行办理转按揭手续。

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