逾9成户籍居民有自有住房 深圳04年人均工薪4.8万

深圳去年人均工薪收入4.8万

人均可支配收入27596.40元，同比增长6.4％；居民消费结构呈升级趋势

深圳市统计局城调队昨天公布的最新调查结果显示，2004年，我市平均每一就业者工薪收入48374.16元，同比增长8.5％；人均可支配收入27596.40元，同比增长6.4％，剔除物价上涨因素后，实际增长5.0％（以下口径相同）。

人均工薪年收入4.8万

工资性收入继续保持着收入构成的主导地位。2004年，我市平均每一就业者工薪收入48374.16元，同比增长8.5％。其中平均每一就业者工资及补贴收入46365.00元，同比增长7.3％；平均每一在职人员从工作单位以外得到的其他劳动收入2009.16元，同比增长44.8％。

个体经营净收入增加是拉动可支配收入增长的一个重要因素。2004年，我市平均每一个体经营者经营净收入54116.76元，同比增长60.0％。

财产性收入增长6.7％。我市居民人均财产性收入1713.12元，同比增长6.7％。主要是出租房屋收入增长19.8％，而股息及红利收入则下降34.7％，利息收入下降23.4％。

居民消费结构呈现升级

2004年，我市居民人均消费性支出19569.60元，同比实际下降3.3％。居民消费呈现结构性升级趋势，通讯服务、旅游、健身、医疗、家政服务、美容、饮食服务等服务性消费支出迅速增长。全年居民人均服务性消费支出增长4.2％，商品性消费支出下降6.8％。

每5户家庭就有1辆私家车

2004年，我市调查的200户家庭共购买3辆家用汽车，与上年同期相比，购买量减少4辆，新购车辆均属更新换代。年末，我市每百户家庭拥有家用汽车21.5辆，与上年持平。

逾9成户籍居民有自有住房

2004年末，我市93％的户籍居民家庭拥有自有产权的住房，比上年同期增加3个百分点，其中住房产权为商品房的户籍居民家庭由上年同期的21％上升为去年的36％。年末，我市居民人均住房使用面积22.75平方米，比上年增加1.81平方米。

享受型服务和商品受青睐

2004年，我市居民人均杂项商品和服务类支出833.16元。其中购买金银珠宝饰品、化妆品等杂项商品支出增长10.9％，美发美容等服务类支出增长16.4％。随着居民生活水平的不断提高，享受型的服务和商品将日益受到居民的青睐。

高收入家庭消费倾向下降

调查显示，2004年，我市居民消费倾向为70.9％，比上年下降了6.1个百分点。从收入层次看，收入越高，消费倾向越低，收入越低，则消费倾向越高，如10％的高收入户的消费倾向为65.1％，10％的低收入户的消费倾向为98.8％。

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