杨建：办好自己的事，做好自己的产品

——访福中福地产营销经理杨建

5月12日由建设部、发展改革委、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局和银监会七大部委联合制定的《关于做好稳定住房价格工作的意见》正式发布。有如一枚重磅炸弹，给本来就不平静的房地产市场带来前所未有的冲击。 究竟《意见》的发布，能否象政府所期望的那样，对房价起到一个抑制的作用，由涨转跌？究竟《意见》的执行，是否存在可操作性？七部委对房价下的这剂 猛药 ，效果如何？针对这些问题，搜房网邀请了福中福地产营销经理杨建参加“大话地产”栏目就新政进行了探讨！

搜房网：您能根据您们的项目谈谈七部委新政对楼市的影响吗？

杨建：幸福海岸楼盘已经处于销售的尾声，根据我们统计，自住的客户占绝大多数。还有一部分投资的，但是投资的都是属于长线投资。当然也不排除有一些投机的客户，投机的客户还是相对比较少，从三级市场放盘量可以看出来，基本不是很多。

我觉得价格上涨这么大的幅度主要原因还是我们产品自身素质的提高。过去在宝安出现这么大规模的高档楼盘还是比较少的。另外还是建立在市场的良性需求方面。我们认为以后地产价格应该还是“稳中有升”的趋势。上涨到一定幅度肯定就会放缓，对我们发展商来说，我们觉得最重要的还是办好自己的事，做好自己的产品。

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