朱斌：大盘是价格和价值的支撑

[主持人（秦刚）]我们网友现在提出了很多问题。有一位网友（蓦然回首）提出，大盘不是任何一个开发商都可以涉足的。他认为大盘开发是不是应该有所节制，大盘对片区经常形成垄断，这种垄断是好事吗？ [2005-5-26|15:42:08]

[主持人（秦刚）]回答这个问题的嘉宾，我想请这些大盘的开发商回避一下。因为他们一直在捍卫大盘的话语权，可能大盘的缺点也被你们说成优点了。我们请朱经理（农科地产）谈谈，他们的项目有一个特点，非常精致、客户也非常精准，他们依托的区域是最好的区域，没有受到无序的规划亏困扰（香蜜湖区域）。 [2005-5-26|15:42:26]

[主持人（秦刚）]从您的立场上来看，大盘的开发是不是应该有所节制？大盘对片区形成垄断是好事吗？ [2005-5-26|15:43:20]

[朱斌]第一，我觉得对大盘开发不应该有所节制。第二，对片区形成垄断是好事。我们做的小盘，但是依托的是东海花园当时的这个大盘。我们是作为补充的角色出现。如果没有东海花园的话，农科片区升值潜力没有这么大。我93年就知道桃源居这个项目，当时前期操作很不成功，后来它周边的辐射很大。这对它有一定的影响。所以我认为大盘是价格和价值的支撑。如果没有大盘，可能会出现房地产的异动。我是这样认为的。 [2005-5-26|15:45:02]

[主持人（秦刚）]从你在香蜜湖开发的项目来说，我想请您给我们中小盘开发商朋友提出一些建议，怎样依托大盘把自己的劣势变成优势？ [2005-5-26|15:45:17]

[朱斌]你跟着大盘后面走，对产品的设计方面需要下更大的功夫。我们的产品相对做的不是很张扬，但是实用性很强。另外，我们项目定位方面比较实惠。一般买我们房子的客户都不是很张扬的。大家充分体会到小盘的特点。 [2005-5-26|15:47:36]

[主持人（秦刚）]我们农科地产将在香蜜湖有哪些亮点奉献给这个区域呢？ [2005-5-26|15:47:51]

[朱斌]近期可能还没有。这跟我们上层公司的决策有关系。 [2005-5-26|15:48:12]

[主持人（秦刚）]我们农科地产在香蜜湖有可持续发展的潜力吗？ [2005-5-26|15:48:30]

[朱斌]应该是有，我们在这里还有写字楼项目。 [2005-5-26|15:48:46]

特别推荐

• 更多>>