美杜兰华庭--真有新西兰街区那样的纯品生活?

美杜兰华庭由4栋18层建筑构成，整体工程差不多快要完工了，现在只是在做一些外墙的上色、园林的建设和一些基础设施的调试。从首层园林到第三层架空花园，都配备了高尚休闲公共空间，体会不同高度的休闲心情；每个楼层公共通道均加设了空中花园，打破旧有居住交流模式。美杜兰华庭园林采用纯版新西兰风情园林设计，加强了社区的管理，在布吉首先使用“指纹锁”,保证业主的居住安全。我觉得缺点就在于它的容积率高了点，A、C栋都是2梯6户，而B、D栋则是2梯7户。电梯的荷载量为十人，对于一般的时候来说还算是过的去，但要是人流集中点就会供应不来了。

美杜兰华庭主力户型是以65--102平方米的两房两厅、三房两厅为主力户型，方正实用的户型，再加以实用的落地凸窗、错层露台的人性化设计，使得每户都享有赠送面积，最大限度地增加了户型实用率和采光率。我首先看D栋的几个样板房，给我的感觉就是：1、楼梯过于窄小，最多就是一米宽。2、采光也不怎么好，它的阳台和窗户是朝西北方向。3、通风效果很好，打开门和窗来风很大的，现在这样的天气也能吹吹自然风也不为是一件享受的事。再后来去看下A栋的样板房时比D栋的要差，一个是通风，一个是过道。就是在A栋也看到可今天看房中让我感觉最差的房型：两房两厅一卫，68平方米，在A栋的E位置，一进房间客厅的阳台（送的）朝西，再到里面看下主人房和客房窗户都是朝西，我想这夏日炎炎的哪里挨的住了，家有老人小孩的就更不好啦。厨房是个三角形的样式，看看里边，左边有个角落我觉得是很浪费的。但是还是有点觉得还好就是厨房门口就是餐座，这样可以节省我们很宝贵的时间。看完了这个正想出门的时候又让我发现一个不好的地方就是它的门和隔壁的门成90度直角开，相信别人看可这样的情况也会不自在的。

作为罗湖“后花园”和深圳卫星城之一，布吉有其优势的地理位置，大量工业厂商的进驻使其成为深圳主要的商住区之一，是目前深圳最具有经济规模和实力的城镇，同时也是广东综合实力“第一镇”，强大的经济实力和多方面的政策利好是布吉地产再度腾飞的原因。布吉虽然在地理环境上占有一定的优势，但规划上的混乱和交通网络的滞后，使其逐渐丧失了这方面的优势。龙华的崛起、龙岗中心城和横岗的启动都将给布吉地产带来新的竞争。

布吉房地产业的发展历史较久远。早在2001年就有中海怡翠这样的大盘出现。布吉楼盘发展规模大，园林小区设计优秀，项目大多沿深惠路、布龙公路而建，以图交通方便。更多项目还利用丘陵地貌的特点，依山造势。康达尔花园、信义假日名城、中城康桥、大世纪·水山缘、阳光花园、桂芳园等都成为深圳的经典楼盘。随着地铁3号线的建设运行，机荷高速公路的建成，依托加工业、制造业和旅游资源，布吉将不断有高档物业出现。