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一种声音:楼市只会越来越好 中介只会越来越旺

　　[提要]最近，城中最热的话题莫过于7部委《意见》出台后所引发的连串风波。对此，首先作出响应的是房管部门在交易税收方面的针对性增加、限制未取得房产证的房屋交易、对普通住房及非普通住房的重新定义；工商部门对非商业
最近，城中最热的话题莫过于7部委《意见》出台后所引发的连串风波。对此，首先作出响应的是房管部门在交易税收方面的针对性增加、限制未取得房产证的房屋交易、对普通住房及非普通住房的重新定义；工商部门对非商业用途的房产不审批新的营业执照及不年审原有营业执照的措施；街道及治安部门加大力度整治出租房屋等。对此，市内各大二手行家纷纷作出相应举措，防范市场不利因素的出现。

据德诚行地产白云区区域主管陈学民分析，房地产市场的兴衰直接关系到国计民生，影响力大，涉及层面广，因此，令房地产市场更健康、更规范地发展是必然的，任何影响及阻碍发展的不正当行为都会受到制止。政府出台的楼市新政策正好符合市场所需，打击的是一小撮投机取巧的“不良分子”，扶持的是循规蹈矩的正当住家。楼市新政策，是要将本来属于供求双方的利益归还双方，把从中攫取利益的非正当住家清离出场。

广州作为国际化大都会，流动人口众多，从而形成了庞大的租赁市场。有了这股强大的消费力支持，楼价要跌，看来是不太可能的。近两三年，广州房地产市场行情复苏，可谓迎来大地回春的一刻。对比以往市场均价，目前均价在5000~6000元/m2实属稳定合理的价格，未有出现泡沫。但经验告诉我们，房地产市场的规范化、透明化是必然的，急切的。国家针对楼市之前存在的种种不良现象、不良操作而制定的新政策措施是良性的、正面的。

综上所述，政府的楼市新政策，对于广州楼市状况而言，无疑是一种支持，一种净化,一种规范。经历短期的调整后，我们坚信，楼市只会越来越好，中介市场只会越来越旺。

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责任编辑/gz003
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