郁闷 深圳“没米”一族的买房经验

毕业三年，和ＢＦ在一起三年后，发现存款数量仍然可怜，每月的工资，全部都给了出租屋，一想到这些就郁闷。于是，在去年的６月，我们开始商量，要节约，要买房。我们商量，０５年的６月，我们就要买，最迟不超过０５年１２月。

我们是两个懒人，周末又喜欢睡懒觉，这一点是很害人的。我又有很浓重的小资情调，路走多了就觉得脚疼，坐公车又嫌挤，这就直接影响到我们俩踩楼盘。所以，６月到９月，我只不过在网上搜集了许多关于装修的资料而已。

十一秋交会，和ＢＦ抽了一天时间去看楼盘，开始我们定的是买两房，深圳市内，总价在５０万以内。一圈下来，累死了，而且发现两房实在好小啊。惰性又来了：反正不急着买，慢慢看吧，十一就这么懒过去了。

１１月，公司给了两张ＭＴＶ演唱会门票，我们俩兴冲冲跑到了广州。晚上住在他ＴＸ家，ＴＸ非常好客，刚在番禺买了房子，１４６平米，把主卧让给我们俩睡。２０多平米的卧室，主卫差不多就有１０平米。回来以后，我们俩意见很一致的决定：买大房子！！！

市内的三房我们是买不起了，所以就打算买在关外，但是我们又希望自己的房子有点升值潜力（不卖看着涨也好啊），决定在宝安新城区。接着，我们转战宝安，结果，不看不知道一看吓一跳。新城区的房价居然是均价５２００！！那天刚好是一个楼盘开盘，我俩挤半天挤不进去，等我们终于进去后，发现好一点的房子居然全都打上了已售出的标记，剩下一些不是房价在６０００以上就是户型不满意。旁边的几个楼盘正在认筹，但是一个筹居然要１万。我们看着那将来要竖高楼的地皮，想着这上面我们可能将有１００平米的“领空”，但要１年以后才能看到，而且，那周围啥设施都米有，出门打车都困难，实在下不了那个手，于是乎，决定走人了。

当时是怀着怎样郁闷的心情呀。唉！！

想着关外的房子都是这种价格了，看来是买房无望了。BF看着我说：看来这辈子我是娶不了你了（刚开始交往的时候，他曾说过决不在出租屋里面娶我）。为了缓解这种悲伤的气氛，我只能调节，还开玩笑说，我们可以回家结婚，然后再打拼，JMS，看看我是多么滴有爱心，多么滴体贴呀！！！（吐~~）

老天偏偏喜欢戏弄我，在我们俩觉得买房无望的时候，偏偏周围的同事纷纷买房，我的心那个酸呀~~~

同时，我想，同事们跟我们条件差不多，为啥他们就能买的起呢？？于是打听他们分别在哪里买的，发现关内也有5、6的房子，而且离公司也不远呀。比较了一下以后，觉得现在买的这个楼盘应该可以，公司很大牌的，应该不错。元旦，我们就出发了。

雄赳赳的，我们俩这次坐了个公车出发。到了以后跟售楼小姐说：我们要三房，95平米以上，两卫，客厅阳台的。OK，售楼小姐就带我们看了现在定的隔壁的户型，BF一眼就喜欢上了，口口声声说着好，我也挺满意，但是还是继续挑刺，说光线不是很好，不喜欢。售楼小姐就带我们到了现在的户型，接着是我一眼喜欢上了，BF更是喜欢，里里外外，看了几遍，没发现什么大问题。回到售楼处算价格，一算下来，59万多。也挺满意，但是，钱呢？钱在哪里？？这个房子已经是现楼了，看好了就要付钱了。

又因为本来打算是6月买的，所以我居然还借了6千给同学，其他的钱放在老妈那里保管着呢，可也一下子难凑到12万呀（当时首付两成的）。没办法，我们俩只能回家。极度郁闷，极度极度郁闷，我们俩坐了个很破的公车摇晃着回出租屋，车到一半的时候，BF说：对不起。我扯了个比哭还难看的笑脸说：出租屋也不错。

那天晚上，我们俩失眠了，2点多了还睡不着。

当然原因还有一个，那几天是元旦，而元旦期间买的话买三房送三万。过了那几天，以后就要多给三万了！！！

第二天早上，给老妈打电话，哭诉我们的遭遇。没想到，老妈立即说：喜欢就买了，没钱先借。在老妈的鼓励下，我跟BF拿了家里左右的卡，跑到附近柜员机查了一遍，用手机里的计算机计算后发现，我们俩加起来居然还有21000多存款，意外意外，绝对的意外。立刻把所有的钱都转到了一张卡上，冲到了售楼处打算交定金。为了保险起见，我提议再去看一下那套将属于我们的房子。看了一遍以后，发现一大弊病：对面楼的三个角居然全对着我们那套，那可是很忌讳的呀，被我这半桶水大仙发现了。虽然对面楼最高只有18层，而我们选在21，虽然风水一说不知道有没有真影响，可不舒服呀。

回到售楼处，我们喝着咖啡犹豫啊犹豫，怎么办，最后决定，没关系的，买吧，于是指示BF交定金，没想到，我们的21楼，在我们犹豫的时候卖掉了！！！！

郁闷啊郁闷，售楼小姐说：下面的楼层已经卖完了，再往上符合我们要求的只有25楼，其他的都是卧室带阳台的。我一听，25好呀，我大学的学号还是25号呢，而且这个数字不知道怎么听着就是觉得舒服，还有，25了，那么高，人家的屋角怎么也对不过来了。于是，连连点头，BF去刷卡交定金。结果，那卡怎么也刷不出来，我那点迷信思想又出来了：这老天该不会不让我们买这里吧。于是，就跟BF说，我想再考虑考虑。售楼小姐和BF都差点晕倒，但是也只能同意呀。

于是，我就坐在售楼处，想着那房子：100多平米呀，阳台6个平米都没有算面积呢，还有那么大一个入户花园只算了一般的面积，还有三个房间都那么大的凸窗，楼下还有挺大的小区，这个以后属于我们，多好呀（事实证明，这个时候自己一个人想完全就是在巩固自己的决心，没点意义）。于是，定了，先交5000的定金，三天内把剩下的一万五补齐。一星期内把首期付了。

但是，我们俩就两万块钱而已。妈妈那里还有4万5，可也不可能一周内到的，于是，我们俩就开始了借钱的日子。还好，不到5天，我们就借了10万5千。付了首期，我们就是十足的“负翁”了。

我们之前每次说到买房，我就会问一个问题：我俩写谁的名字呀。他说：两人都写。我就会说：那谁的在前面？他火了：就不能给我点男人的尊严吗？？我就嘟哝：我是给你机会尊重女人嘛。结果那天，他跟售楼小姐说：只写她的就可以了。售楼小姐：可以写两个人的。他：她以后是我老婆！她的就是我的！！：P

买了房子以后，我们就开始琢磨装修的事情，还有还债的事情。开始我俩打算找装修公司吧，省心呀。小姨说：别找装修公司，装修公司接了单后提走30%就转包给装修队了，找装修队吧。

于是我们开始选择装修队，到处要报价，上网到处看装修的经验。结果又发现了一个问题，装修队的队长只不过是一个组织者，不干活，但是他要提成很多。这对于我们这些没米一族来说，简直就不能承受。而且装修队只是队长组织的，里面的工人手艺并不是所有的都高。于是，我毅然决定，不要什么装修队了，我要请散工！！！

请散工是很麻烦的，于是，我们开始做笔记，到处搜集经验。

收房的手续：交完首期，办按揭，等银行批，接着就是管理处给入伙通知。收到通知后，我居然什么都没带就去了，结果当然没办成了。第二天又去，带上自己的还有BF的身份证复印件和照片（所有常住人口的）、银行卡（扣管理费和水电费的）以及复印件、入伙通知，去管理处，填了一堆表格，交了钱（管理费、煤气开通费等）。

打电话找了监理来验房，主要就是验房子的空鼓、墙壁地面平整度、打水压看水管有无漏水、门窗是否关的严等问题，都很简单很细小，但是自己验没用，找专业人士放心一些。果然，我家验出了N处，在收楼的表格上一一注明，要求管理处整改。这个很重要！！花费也就100多而已。

过年的时候，我家、BF家开始酬钱了……

老妈把我们放她那里的4万5给了我们又给了我们5万5，BF老妈又给了4万（一算发现借那么多），于是我们又成了十万元户了，赶紧还了同学那里借的5万5后，我们剩下9万装修费。

看看我们借的是怎样的麻烦啊！！居然还有人说我们有钱，哈哈哈，我大笑三声。

网上热心的朋友总是让我有流泪的冲动，很多装修好的JM都将自己家的图片放到网上供我们参考，还有一些TX把自己家做的好的师傅的联系方式写出来。这就给我们这些没有一点经验的人提供了很大的方便。

肯定有JM要问，设计怎么办呢？装修公司都给免费设计的，自己找清工怎么解决这个问题？其实不需要。发展商给的户型图里面就已经有了简单的设计了，什么地方什么功能这类简单的都有，至于细节方面，装修公司是帮不了我们的，他们只会copy再copy，而不是从实用的角度，从我们的角度去考虑。还有一点，轻装修重装饰，大家都懂。

监理是验房前自己先找好的。当然，如果找的装修公司或装修队，他们可以帮忙验，不收钱。

首先是将自己的房子任何一面墙一个过道都量好尺寸，标注在户型图上——多从售楼处拿一些户型图，放一张标好尺寸的放自己的包里，还有卷尺一把、笔、本子，看到好的创意就保留下来。一定要多看、多想、多记。

房子装修第一步是泥水工砸墙，第二步是水电工水电改造，接下去就是木工、泥水工贴砖。这要是在平时，那是多么麻烦的事情啊，我哪可能知道这么多人的联系方式呢？幸好有网络的存在，跟装修好的在装修的一联系，由他们推荐，还可以去他们家参观他们的做工，顺便抄袭他们的设计，嘿嘿。

看我多么明智（没办法，大家要理解，我这人比较自恋的）呀，我家的师傅全部都是网络上朋友推荐的。但是找来的比周围邻居家装修公司的还好，当然，人无完人，特别是在有非常忠厚老实的泥水师傅的衬托下，我发现水电师傅人不好，是个滑头，我家倒没发现。他在给我同事家做完水电改造的时候，拿走了剩余的材料，虽然那些管子接头也就十几二十块钱，但是不舒服。但是，与找装修队的价格比起来，我家水电改造费用是省了很多的。

我家所有房间布网线，加了一些开关插座、改了部分水路，以后的灯具、洁具安装总共人工费是1500，自己买材料花了500多。找装修公司报价是5000左右的，一下子省3000。

继续说水电的事情。我开工那天就找了水电师傅过来，BF跟他两个人蹲在地上聊怎么走线，在哪里放什么，然后就由水电师傅计算我们要买一些什么材料，各多少。隐蔽工程是很重要的，那些什么铜内接、直通、三通、电线的一大堆，本来包清工已经省了钱了，所以这些小的零碎物件就全部去百安居买了。水电师傅建议电视线去有线电视营业厅买，在外面小店买的质量不好，在百安居买又必须买一捆（好几百），那边的质量好。对比了一下，果然如此。价格只要2.5元一米。

包清工有一大麻烦就是经常出现买的什么材料缺了，所以，公公说他来帮忙。我们想着反正他也没有来过深圳，就答应了。不过他说很无聊，因为没什么事情，所以就东逛西逛，把我们的邻居都混熟了，把经常坐的那趟车的司机、售票员工资都摸的很透，我建议他去做间谍。所以公公就成了包工头，不过他这个包工头经常在楼梯口看书。

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