45万元二手房选择多多 买个关内小户型更划算！

45万元二手房选择多多

徐先生：我的月收入在八九千，目前存有15万元房款，想买罗湖或福田的二手房，大社区，安静，交通便利。若要买总价45万元以下、75平方米以上的二房或三房，有没有什么好的推荐？

黄金楼市：像你这种情况肯定可以买到中意的房子。据深圳资深地产人士风林火推荐，如果你要求不高，有许多入伙三四年的楼盘都可留意，譬如要买两房，可以在福田新区委附近找找总价45万元以下的“准新房”。如果你要求较高，建议可再多存些钱，寻找近一两年入伙的尾盘二手房。另外，如果你喜欢在罗湖生活，那么莲塘以东的梧桐山脚有一些楼盘，价格还是比较合理的，都不会太旧，但一定要自己亲身去看。

买个关内小户型更划算

胡先生：我在深圳、中山两地工作，偶尔回深。目前已在中山买房。现在我想在深圳关外买二手房，总价25万元左右，交通方便，有社区，面积可小点。听说布吉龙珠花园位置还可以，请问是否值得购买？另外，我需要考虑未来孩子的教育问题，请问有什么合适的推荐？

黄金楼市：龙珠花园其主要问题在于周边治安、物业管理状况和质量缺陷。你们选关外房主要还是从价格上考虑，但现在交通还是不方便。我们建议你还不如在关内买套小一点的房子，以后租售都比较容易。如果你想在福田选房的话，福民新村周边有一些小户型。若在罗湖区选房，建议看一下桂园中学附近的多层有无偏小一点的单位。 

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