霸王条款八：不交付装修抵押金，不给钥匙

霸王条款：

为确保房屋买卖成交，买方须在签订合同前交付承购意向金人民币1万元。

“霸王”指数：★★★★★

“霸行”后果：

房屋承购意向金，其实是条款制订者(比如中介商)巧立名目，为了达到先收取购房者金钱、并对购房者施加压力促使其购买房屋的目的。当这次房屋买卖交易不成功，中介公司就会以预先收取“意向金”的有利地位，迫使购房者付出本来不需支付的违约金，或者赔偿中介公司所谓的损失，从而引出下面那条“预定金不予退还”的“霸王”条款。

有专家认为这个条款“霸气十足”，应该定为无效。因为按照合同法规定，在合同最终生效前的，不得要求买方支付报酬，只可要求买方支付从事买卖合同所支出的必需费用。

《地产SHOW》歪解：

我们仿佛看见条款制订者说，为了表示你购买房屋的诚意，你先交一些钱。这样，我们谈起生意来，会更愉快、更融洽，也可以为你提供更好的服务，如果你不交的话，我们实在没什么好谈了。

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