霸王条款十三：购房者违约金过于巨大

霸王条款：

当购房者未按期向开发商(或中介商)支付房款，逾期30日之内的每日支付万分之五违约金，超过30日的开发商(或中介商)有权解除合同，且消费者要按累计应付款的10%支付违约金。

“霸王”指数：★★★

“霸行”后果：

购房者将不得不接受开发商(中介商)支付高额违约金的要求。有专家认为，该合同条款设定的内容，购房者需要支付的金钱明显远远大于按常理应该支付的金额，理应属于不公平条款。开发商或者中介商利用他们的强势地位和话语权，强迫购房者认同这样的约定，也是一种“霸王”行为。

《地产SHOW》歪解：

欠债还钱，确实是天经地义的道理，自古而然。但是你听过借100元钱每个月就还50元么？也许有，但那是高利贷了。当然，把这个与购房者逾期支付房款来比较，比例未必合适，但我们需要明白的是，有些开发商确实严于待人，宽以律己。

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