霸王条款十五：不交物业费 停水停电

霸王条款：

有物业管理公司规定，将物业管理费、水电费捆绑收取，对拒缴物业管理费的住户，物业管理公司在追缴无效的情况下，有权停水、停电。

“霸王”指数：★★★★

“霸行”后果：

不满意物业管理、服务的业主，在拒绝交纳物业管理费用时，将可能遭受到物业管理公司的停电、停水“处罚”。

其实，据内行人士说，煤气、电力、自来水的提供与使用，是业主和供应商之间形成的一种法律关系，是否决定停气、停电、停水是由相关供应商作出的决定，在这点上，业主和物业管理公司没有任何法律关系。物业管理公司也无权越俎代庖，对拒缴物业管理费的业主进行停电、停水，物业公司应该通过正式途径跟这部分业主交涉、协商，无效的情况下可向法院提起上诉，要求业主缴足物业管理费用。

《地产SHOW》歪解：

其实，很可能物业管理部门只是好心而已，看见业主太忙，于是在收物业管理费的时候，发扬助人为乐的精神，顺便帮供水、供电、供气的相关公司收一下钱，算是社会一种合理的统筹方式，尽可能利用好社会资源。所以，希望业主不要太计较……(话未说完，已经看见有不少业主把砖头扔了过来。)

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