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金地冒险家成战略家?

  [提要]从金地和万科的动作反观1993年的深圳,原来是如此诡异。金地在中国第一轮房地产宏观调控时开始冒死玩地产。同年,万科在几经思虑后最终将房地产业务扶了正。如今回头看过去,我们该说他们是冒险家还是战略家?1

从金地和万科的动作反观1993年的深圳,原来是如此诡异。金地在中国第一轮房地产宏观调控时开始冒死玩地产。同年,万科在几经思虑后最终将房地产业务扶了正。如今回头看过去,我们该说他们是冒险家还是战略家?

12年后,“工科金地”成了我们对金地“科学筑家”企业文化的通俗诠释,并堪与“文科万科、理科中海”相提并论。尽管金地12年来在深圳的项目不到10个,但一脸平和的凌克还是像一把锥子一样钻破了麻袋,将他的照片转瞬之间登遍了大江南北的各大报媒。

2001年,金地上市。当时有投资银行质疑它区域性过强,土地储备太少,发展潜力不大。然而,上市当年,金地就北伐京城;次年,金地东征上海;第三年,金地进入东莞、珠海及武汉等城市;在过去的1年,金地拿下广州增城、深圳渔农村项目;今年,金地又突进天津双港镇。如今,它已形成“3+X”(长三角、珠三角、环渤海+武汉)全国布局。

至少我们现在能肯定,如今的凌克,可以理直气壮地面对当年那家怀疑他才能的投资银行了。

责任编辑/sz001
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