星河地产-员工采访 / 业主采访

在星河会，一个新生的会员俱乐部，一个客户沟通的平台，作为架接星河与客户的桥梁，新生的我们迫切地想知道客户之于星河的感受，于是我们随机采访了几位星河的业主。

 辛先生：（星河·国际业主）

住进星河国际前，我们曾经在布吉置业，可是没过多久，房价就剧烈下跌，物业管理方面也有很大的问题。因此，房子的升值潜力以及物业管理水平，成为我们第二次购房时，首先关注的因素。

再度置业的时候，我首先圈定了中心区。从位置上看，它附近就是会展中心、高交会馆，交通方便，从这里到皇岗口岸、火车站、机场都很方便。而且北大医院也在附近，居住及医疗条件完备。在锁定范围后，看到了星河国际。它的外型给人霸气，但整体又很稳健的感觉。其次，星河国际提出了“八大纲领”，让我感觉到这个企业很有信心，肯承诺，外部对星河地产也有不错的口碑。另外，从城市的整个大环境进行考量，在深圳重视商业的城市文化中，地处商业区的星河国际有着较高的升值潜力，因此我们选择了这里。现在我买的房子已经升值了。再等星河· SOHO 购物公园和地铁建设起来，星河国际的价值还会继续提高。

对于新生的星河会，我认为是提供给大家一个交流的好平台。在星河国际的业主，每个人在社会上都有一定的位置和身份。做这样的一个俱乐部，可以打破城市的隔阂，让大家和睦相处，也让各行各业的人，有一个很好的沟通平台。

卢小姐：（星河·国际业主）

我是 2003 年购买星河·国际，目前是第二次置业。通过高交会的推介会我认识了星河。星河的那一楼盘离我上班的地方挺近，我也是看着星河的楼盘一层层建起来的。买之前我也曾侧面了解过星河地产的一些情况，知道星河地产是一家比较有实力且有发展前景的房地产开发商，值得信任。另外，星河的楼盘的地段比较好，属于中心区，交通方便且具有投资价值和发展空间。现在星河会成立了，希望星河会能多组织一些业主的活动，像沙龙或是短程的旅游等等，以丰富业主们的生活和促进业主之间以及业主与星河地产的关系。

高先生：（星河·国际业主）

入伙星河·国际时曾发生过一些不愉快的事，但现在问题已经解决了，我也是一个比较通情达理的人，已经解决的事我是不会去计较的。当时购买星河的房子，看中的就是它的地段比较好、交通也方便，房子也不错，而且我是看了四个样板房，才买了星河的房子。如今，住星河的房子也一年多了，除了地下室的空气不是太好，通风透气不够，别的至今还没有感觉到有什么问题。总之，住星河的房子我还是很开心的。

黄先生：（星河华居、星河·国际业主）

我在香港工作，经常要在口岸往来。选择房子，首要考虑的当然是交通问题。星河华居和星河国际到皇岗口岸都很近，交通方便，而且价格也合适，便选定了星河地产。住进来后，基本上都挺满意，尤其是物业管理的保安工作做的不错，保安人员很有礼貌。对于新生的星河会，希望能在会员权益中加入优先认购等内容，多增加购房方面的优惠，或者购物方面的优惠。

 麦竞挺：（星河地产项目事务部经理，原工程部经理）

我是 1995 年 2 月来公司，如今都整整十年了。当时公司名称是深圳市怡和企业公司，公司不大，人也不多。但发展得非常迅速，从星河明居以后， 1999 年 12 月公司从“怡和”摇身变成“星河”，开始有了一个飞跃式的发展，其开发能力、销售量都有了大大提升，星河的楼盘对深圳中心区及周边的影响也越来越大。她的成长，从一定程度上也代表着深圳民营房地产企业的发展。星河地产的项目都集在中心区，目前开发的物业类型有住宅、商业、酒店、写字楼等，仅商业租赁一块，每年的现金流即达几千万元。星河采取的经营模式是长期经营、永续回报。黄董认为星河地产现在要做的有三件事，一是理好自己的思路，做好公司整体运作；二是调整内部结构，优化外部环境；三是选好人，用好人，留住人。

为什么能在星河呆了那么久，我想一是老板的个人魅力：自信、豪爽、思维质朴、行动果敢、会做人、会用人，很多事他都亲力亲为，他的决策实施一般都由他自己监督或亲自完成。

二是公司运作比较规范，同事间的关系很融洽，给员工的待遇也很好。

来星河最大的感受就是心态上的改变，原来在事业单位比较稳定，但那只是“小打小闹”，而现在工作的主动性更大了，在星河工作更开心、更充实、也更有希望。

 邹兴民：（星河地产总经理办公室职员）

我是 97 年进公司的，刚进来的时候，公司的规模很小，连厨师和清洁工也算在内，只有不到 50 人。但公司里的人都很团结、和睦。当时的惯例是星期五下午不用上班，然后公司里的人都很自觉拿条毛巾，帮忙打扫卫生，即使是副总、老板的助理也都不例外。另外如果说你的事情做不完，其他同事会主动跑过来帮忙。不光这样，每当谁生病了，大家都会打电话慰问，或者到医院里去看看，当然这些好的传统现在都还保留着。

有些老板只为了赚钱，对下面的员工不够关心。但是我们公司就做得很好。比方说该过节了，由于我们经常忙着工作，根本没想起来，经常都是老板打电话过来提醒我们：该过节了，该给员工发礼品了。为了保证员工没有后顾之忧，公司帮每一个员工孩子安排上幼儿园，各方面为员工想得很周到。说实话，那时候，星河地产还是一家不起眼的公司，办公的条件也很简陋，但是人做事不光为了赚钱，还要看做的开不开心。
我比较爱开玩笑，保持愉快的工作状态是很重要的。有说有笑，做事也会有干劲。当然这也是受到“你好，我好，大家都好”的公司文化影响，现在这样的工作状态我很满意。

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