每日行情播报(11月7日)-成交362套,水榭花都摘金

今天是2005年11月7日（周一），截止到今天19：00，全市新房可售总套数66835套（昨天66783套），可售总面积6793447平方米（昨天6786682平方米）；共成交362套（昨天462套），总成交面积44560平方米（昨天44388平方米），成交金额586523445元人民币（昨天419062646元人民币），成交均价13163元/平方米（昨天9441元/平方米）。今天的数据除成交套数外，其它均比昨天有所增长，特别是均价，更是创历史新高，这很大程度上是受香蜜湖水榭花都三期和天鹅堡三期两个豪宅楼盘成交量增长的拉动。

各区销售情况：龙岗以111套的成交量名列全市之冠，成交均价5492元/平方米；福田以106套的成交量紧随其后；其它区域依次为南山72套；宝安48套；罗湖19套；盐田6套。

销售套数排行：香蜜湖水榭花都三期以成交58套的成绩排名第一；天鹅堡三期追随其后，以成交37套排名第二；百合星城二期以成交18套名列第三。

销售面积排行：与销售套数排行一致，香蜜湖水榭花都三期仍是排名第一，共销售12414.60平方米；天鹅堡三期第二，共销售9107.51平方米；百合星城二期第三，共销售1632.84平方米。

综合点评：今天的各项成交数据看，水榭花都三期和天鹅堡三期两个豪宅楼盘，无论是成交套数、成交面积、成交金额还是成交均价，均名列一、二，这相当程度上反映出深圳目前豪宅市场的活跃程度和置业格局；而香蜜湖片区和华侨城片区已经成为富裕人群首选区域一说毋庸置疑。在普通住宅方面，值得注意的是宝安鸿隆107，该盘从10月15日开盘开始一直活跃至今，每天成交量不少于30套，前两周的销售套数前十名排行中，鸿隆107更是一直名列榜首。当然，所有事物在经历高峰之后必有低谷，鸿隆107今天正好如此，终于有了回落，而且无缘销售排行榜前十。