每日行情播报-全市成交411套，中小户型贡献最大

今天是2005年11月8日（周二），截止到今天19：00，全市新房可售总套数66539套（昨日66835套），可售总面积6774722m2（昨日6793447m2），两天相比基本持平；共成交411套（昨日362套），↑13.5%；总成交面积38946m2（昨日44560m2），↓14.4%；成交金额382090762元人民币（昨日586523445元人民币），↓53.5%；成交均价9811元/m2（昨日13163元/m2）↓34.2%。今天的数据除成交套数增长外，其它均比昨天有所下降，成交金额下降幅度最大，成交均价次之。虽然香蜜湖水榭花都三期以54套成交量继续名列第一，但由于成交前十名排行楼盘中小户型居多，一定程度上影响今日成交数据的下滑。

各区销售情况：罗湖以107套(昨日19套)的成交量爆冷成为全市之冠，↑463%；成交均价7863元/平方米；福田(昨日106套)和宝安(昨日48套)以87套的成交量并列第二，同比↓21.8%和↑81.3%；其它区域依次为龙岗72套(昨日111套)，↓54.2%；南山55套(昨日72套)，↓30.9%；盐田3套(昨日6套)，↓100%。

销售套数排行：香蜜湖水榭花都三期以成交54套的成绩继续排名第一；小户型银晖名居以成交36套追随其后；特发泊林花园以成交31套名列第三。

销售面积排行：香蜜湖水榭花都三期继续排名第一，共销售10444.24m2(昨日12414.60m2)，↓18.9%；中航格澜郡以2059.69m2成交面积名列第二；特发泊林花园排名第三，共销售2040.64m2。

综合点评：今天的各项成交数据看，中小户型楼盘绚丽夺目，销售排行前十名楼盘中，中小户型项目(银晖名居、泊林花园、鸿隆107、东方华都、御景华城)攻占一半城池，其中鸿隆107在经历了昨日的低迷后，今天迅速反弹。而豪宅方面，水榭花都三期成交量继续排名第一位，从侧面也反映出富人对香蜜湖片区以及其开发商品牌的信赖。