每日行情播报---全市成交364套，深圳楼市回稳

今天是2005年11月9日（周三），截止到今天19：00，全市新房可售总套数65731套（昨日66539套），可售总面积6649490m2（昨日6774722m2）；共成交364套（昨日411套），↓12.9%；总成交面积38450m2（昨日38946m2），↓1.3%；成交金额408048633元人民币（昨日382090762元人民币），↑6.8%；成交均价10612元/m2（昨日9811元/m2），↑8.2%。今天的成交数据与昨天比较接近，涨跌幅度不大；房价方面，深圳楼市经历了一段长时间不理性的猛涨，现在似乎有回稳的迹象。

各区销售情况：宝安以98套(昨日48套)的成交量重夺全市冠军之位，↑104%；成交均价5218元/m2(昨日5307元/m2)；龙岗以92套(昨日72套)的成绩紧追其后，排名第二，↑28%；其它区域依次为福田84套(昨日87套)，基本持平；南山44套(昨日55套)，↓25%；罗湖43套(昨日107套)，↓149%；盐田3套(昨日3套)，持平。

销售套数排行：中航格澜郡与信和爱琴居以成交41套的相同战绩并列第一；香蜜湖水榭花都三期屈居第二，成交套数为40套。

销售面积排行：香蜜湖水榭花都三期继续排名第一，共销售7950.72m2(昨日10444.24m2)，↓31.4%；中航格澜郡以4726.85m2(昨日2059.69m2)，↑129%的成交面积名列第二；信和爱琴居排名第三，共销售2607.59m2。

综合点评：今天的各项成交数据看，深圳楼市似乎有趋稳的迹象，这对购房者来说是一个好兆头，建议大家不必着急下手，应该持币观望；宝安、龙岗重夺各区排行首位及次席，恢复以往"两头走强，中间个别发展"的态势；还有，中小户型楼盘今天走势继续强劲，销售排行前十名楼盘中有半数的席位(信和爱琴居、泊林花园、鸿隆107、阳光新干线)。豪宅方面，香蜜湖水榭花都三期依然被买家看好，为深圳豪宅项目争回一丝脸面。