每日行情播报---全市成交264套 三驾马车齐下跌

今天是2005年11月14日（周一），截止到今天19：00，全市新房可售总套数69150套（昨日66741套），可售总面积6924438m2（昨日6699907m2），↑3.6%和↑3.4%；今天共成交264套（昨日322套），↓21.9%；总成交面积25232m2（昨日28596m2），↓13.3%；成交金额237778324元人民币（昨日224861755元人民币），↑5.7%；成交均价9424元/m2（昨日7864元/m2），↑19.8%。

各区销售情况：今天各区的成交情况较昨天相比有涨有跌，成交量排行前三名的三驾马车(宝安↓88.2%、龙岗↓27.1%、福田↓7.5%)全面下跌导致今日总成交量的大幅度下滑；今天各区成交量排行：宝安以成交68套((昨日128套))成绩排名第一；福田66套(昨日71套)排名第二；龙岗59套(昨日75套)排名第三；其它各区依次为罗湖40套(昨日23套)，↑73.9%、南山25套(昨日24套)，基本持平；盐田6套(昨日1套)。

销售套数排行：今天的成交量前十名排名中宝安占3席、福田、龙岗、罗湖各占2席、南山占1席；福田香蜜湖水榭花都三期再次发力，以成交32套(昨日22套)，↑45.5%的成绩力克宝安小户型鸿隆107(今日18套，昨日47套)，↓161%夺得第一；鸿隆107居第二；罗湖特发泊林花园成交16套，排名第三。

销售面积排行：香蜜湖水榭花都三期领导地位谁都无法撼动，连挑战的机会都没有，有“独孤求败”之意；今天成交面积6417.25m2(昨日4076.97m2)，↑57.4%；依然延续前两周的大好局面，继续排名第一；中航格澜郡以1013.87m2的成绩排名第二；桂芳园八期排名第三，共销售957.24m2。

综合点评：今天的成交数据与昨天相比，成交套数、成交面积均有大幅度下跌，政府上周末发布的《关于进一步规范我市商品房销售行为的通告》正在发挥效应，置业者似乎有了持币观望的态势；成交金额和成交均价受到豪宅-香蜜湖水榭花都三期成交量增长带动下有一定的上涨在所难免。