每日行情播报---全市成交372套 中小户型爆发

今天是2005年11月15日（周二），截止到今天19：00，全市新房可售总套数66184套（昨日69150套），可售总面积6702474m2（昨日6924438m2），↓4.5%和↓3.3%；今天共成交372套（昨日264套），↑40.9%；总成交面积28577m2（昨日25232m2），↑13.3%；成交金额223732449元人民币（昨日237778324元人民币），↓6.2%；成交均价7829元/m2（昨日9424元/m2），↓20.4%。

各区销售情况：今天各区的成交情况较昨天相比，福田继续下跌，宝安、龙岗、罗湖全面上涨，受到特发泊林花园成交量剧增的拉动，罗湖已经连续两天大幅度上涨；宝安以155套(昨日68套)，↑128%的成绩名列各区成交量之首；罗湖以72套(昨日40套)，↑80%的成绩力克龙岗和福田排名第二；龙岗以71套(昨日59套)，↑20.3%的成交量屈居第三；其它各区排名依次为福田46套(昨日66套)，↓43.5%；南山25套(昨日25套)，持平；盐田3套(昨日6套)，↓100%。

销售套数排行：今天的成交量前十名排名中宝安和龙岗各占3席、罗湖2席、福田和南山各占1席；宝安小户型鸿隆107再次爆发，以成交97套(昨日18套)，↑435%的优异成绩摘取金牌；特发泊林花园以成交43套排名第二的好成绩使一直低迷的罗湖楼市重新发力作出重大贡献；京基东方华都排名第三，共销售15套；

销售面积排行：今天中小户型楼盘非常活跃，鸿隆107以成交4658.67m2(昨日871.34m2)，↑437%的超高成绩排名第一；特发泊林花园排名第二，共销售2814.43m2；金泓凯旋城排名第三，共销售1537.85m2。

综合点评：今天的成交数据与昨天相比，成交套数、成交面积大幅上扬，成交金额和成交均价小幅下滑；关外和中小户型项目成为今天的主角不可挑战；政府上周末发布的《关于进一步规范我市商品房销售行为的通告》在短短几天里似乎还看不出有什么大的影响，但肯定对开发商有一定的阻吓作用，而且在目前尚未有对策的前提下，房地产开发商不得不全部放盘，今天成交量走高是不是有这个因素不可定论。