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每日行情播报(11月20日)-今天成交618套 深圳楼市现喜人之光

  [提要]每日行情播报(11月20日)---今天成交618套深圳楼市现喜人之光今天是2005年11月20日(周日),截止到今天19:00,全市新房可售总套数65536套(昨日66133套),可售总面积65712

今天是2005年11月20日(周日),截止到今天19:00,全市新房可售总套数65536套(昨日66133套),可售总面积6571229m2(昨日6651776m2),与昨天基本持平;今天共成交618套(昨日242套),↑155%;总成交面积46820m2(昨日21074m2),↑122%;成交金额302702834元人民币(昨日156543169元人民币),↑93.4%;成交均价6465元/m2(昨日7428元/m2),↓14.9%

各区销售情况:今天各区的成交情况较昨天相比,除盐田外,其他各区全面反弹,宝安南山龙岗涨幅最大;受鸿隆107成交量剧增带动,宝安今日以324套(昨日36套)800%的优异成绩排在各区之首,也是今年的最高涨幅;龙岗成交121套(昨日80套)↑51.3%,排名第二;南山继续反弹,以86套(昨日39套)↑121%的成绩力克福田排名第三,信和自由广场以成交61套(昨日19套)↑221%的成绩称雄南山,也成为最大贡献者;其它各区成交量排名依次为福田57套(昨日56套),基本持平;罗湖29套(昨日27套),基本持平;盐田1套(昨日4套),↓300%

销售套数排行:今天的成交量前十名排名依次为宝安4席、龙岗3席、福田2席、南山1席,宝安成为最大赢家;鸿隆107表现非常突出,以成交185套的成绩取代万科第五园跃居第一;排名第二的信和自由广场以成交61套(昨日19套)↑221%的成优异成绩为近期一直低迷的南山楼市争了口气;金泓凯旋城以成交32套(昨日12套)↑167%的成绩排名第三。

销售面积排行:今天销售面积排行与销售套数排行一样,前三名仍为鸿隆107(8943.19m2)、信和自由广场(今日4371.46m2、昨日1370.52m2,↑219%)、金泓凯旋城(今日3473.81m2、昨日1350.53m2,↑157%)。

综合点评:今天的成交数据与昨天相比,呈现三稳(福田、罗湖、盐田基本持平)三涨(宝安、南山、龙岗狂涨)局面;同时受关外楼盘成交量剧增影响,今日全市总成交均价较昨天有↓14.9%的下滑;而且各区的成交均价也都有一定幅度的下降,这是今年来不多见的现象,终于让置业者看到了深圳楼市一线喜人之光。

全市商品房(2005-11-20)成交销售(套数)前十名
楼盘名称 销售套数(套) 销售面积(平方米)
鸿隆广场
185
8943.19
信和自由广场
61
4371.46
金泓凯旋城
32
3473.81
香缤广场
20
1655.02
怡康家园
18
863.14
桂冠华庭
17
1474.82
百合星城(二期)
16
1586.54
星河世纪大厦
15
650.42
英郡年华花园
14
875.03
香蜜湖水榭花都(三期)
13
2672.12
责任编辑/sf_shenzhen
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