每日行情播报(11月20日)-今天成交618套 深圳楼市现喜人之光

今天是2005年11月20日（周日），截止到今天19：00，全市新房可售总套数65536套（昨日66133套），可售总面积6571229m2（昨日6651776m2），与昨天基本持平；今天共成交618套（昨日242套），↑155%；总成交面积46820m2（昨日21074m2），↑122%；成交金额302702834元人民币（昨日156543169元人民币），↑93.4%；成交均价6465元/m2（昨日7428元/m2），↓14.9%。

各区销售情况：今天各区的成交情况较昨天相比，除盐田外，其他各区全面反弹，宝安、南山、龙岗涨幅最大；受鸿隆107成交量剧增带动，宝安今日以324套(昨日36套)↑800%的优异成绩排在各区之首，也是今年的最高涨幅；龙岗成交121套(昨日80套)↑51.3%，排名第二；南山继续反弹，以86套(昨日39套)↑121%的成绩力克福田排名第三，信和自由广场以成交61套(昨日19套)↑221%的成绩称雄南山，也成为最大贡献者；其它各区成交量排名依次为福田57套(昨日56套)，基本持平；罗湖29套(昨日27套)，基本持平；盐田1套(昨日4套)，↓300%。

销售套数排行：今天的成交量前十名排名依次为宝安4席、龙岗3席、福田2席、南山1席，宝安成为最大赢家；鸿隆107表现非常突出，以成交185套的成绩取代万科第五园跃居第一；排名第二的信和自由广场以成交61套(昨日19套)↑221%的成优异成绩为近期一直低迷的南山楼市争了口气；金泓凯旋城以成交32套(昨日12套)↑167%的成绩排名第三。

销售面积排行：今天销售面积排行与销售套数排行一样，前三名仍为鸿隆107(8943.19m2)、信和自由广场(今日4371.46m2、昨日1370.52m2，↑219%)、金泓凯旋城(今日3473.81m2、昨日1350.53m2，↑157%)。

综合点评：今天的成交数据与昨天相比，呈现三稳(福田、罗湖、盐田基本持平)三涨(宝安、南山、龙岗狂涨)局面；同时受关外楼盘成交量剧增影响，今日全市总成交均价较昨天有↓14.9%的下滑；而且各区的成交均价也都有一定幅度的下降，这是今年来不多见的现象，终于让置业者看到了深圳楼市一线喜人之光。