每日行情播报(11月21日)-今天成交312套 宝安跌幅最大

今天是2005年11月21日（周一），截止到今天19：00，全市新房可售总套数65712套（昨日65536套），可售总面积6502823m2（昨日6571229m2），与昨天基本持平；今天共成交312套（昨日618套），↓98.1%；总成交面积28576m2（昨日46820m2），↓63.8%；成交金额191883519元人民币（昨日302702834元人民币），↓57.8%；成交均价6715元/m2（昨日6465元/m2），略有上涨，但涨幅不大。

各区销售情况：今天各区的成交情况较昨天相比，除盐田上涨外，其他各区全部下跌，宝安受鸿隆107无成交量影响，今日以81套(昨日324套)↓300%，跌幅排各区之首；成交量排名第二。龙岗以112套(昨日121套)，略有下跌的成绩力克宝安排名第一；南山在经历了连续几天的反弹后，今天有所回落，以60套(昨日86套)↓43.3%的成绩排名第三；信和自由广场成交量继续稳居南山之首，今天共成交27套(昨日61套)↓126%；其它各区成交量排名依次为福田34套(昨日57套)，↓67.6%；罗湖21套(昨日29套)，↓38.1%；盐田4套(昨日1套)，↑300%。

销售套数排行：今天的成交量前十名排名依次为宝安、南山、龙岗各占3席、罗湖1席；龙岗水晶之城和南山信和自由广场以成交27套成绩排名并列第一；万科第五园以25套成绩排名第二；金泓凯旋城排名第三，共成交22套(昨日32套)，↓45.5%。

销售面积排行：销售套数排行第二的万科第五园在销售面积排行上以成交2888.24m2的成绩力克水晶之城夺取第一宝座；水晶之城屈居第二，共销售2496.97m2；金泓凯旋城以2428.34m2(昨日3473.81m2)↓43.1%的成绩排名第三。

综合点评：今天的成交数据与昨天相比，呈现一涨(盐田上涨)五跌(宝安、南山、龙岗、福田、罗湖下跌)局面，与昨日成交数据形成鲜明对比，有大起大落之势，受个别楼盘成交量剧增或骤降因素影响很大；如，昨天成交量达185套的鸿隆107今天却无成交量，这种状况在本月已经出现两次，可以说周末销售效应在鸿隆107身上体现得淋漓尽致，而宝安本月的成交成绩也一直被其左右。