每日行情播报(11月22日)---今天成交344套

今天是2005年11月22日（周二），截止到今天19：00，全市新房可售总套数63869套（昨日65712套），可售总面积6327934m2（昨日6502823m2），与昨天基本持平；今天共成交344套（昨日312套），↑10.3%；总成交面积31181m2（昨日28576m2），↑9.1%；成交金额210438491元人民币（昨日191883519元人民币），↑9.7%；成交均价6749元/m2（昨日6715元/m2），基本无涨跌。

各区销售情况：今天各区的成交情况较昨天相比，呈三涨(宝安、福田、罗湖)三跌(南山、龙岗、盐田)局面，宝安以128套(昨日81套)↑58%的成绩排名各区之首，近期新盘全面开花，金泓旋凯城更是连续三天排名单个项目成交量前三名行列，有第二次发威之势；龙岗排名第二，共销售74套(昨日112套)↓51.4%，万科第五园为最大支持者；南山今天成交量继续第二天回落，以成交52套(昨日60套)↓15.4%的成绩排名第三；信和自由广场成交量连续一周稳居南山之首，今天共成交32套(昨日27套)↑18.5%；其它各区成交量排名依次为罗湖46套(昨日21套)↑119%；福田46套(昨日34套)↑35.3%；盐田3套(昨日4套)，↓33.3%。

销售套数排行：今天的成交量前十名排名依次为宝安占4席；龙岗占3席；南山、福田、罗湖各占1席；宝安金泓凯旋城(今日50套、5815.45m2；昨日22套、2428.34m2；↑127%和↑139%)、南山信和自由广场(今日32套、2334.23m2；昨日27套、1940.10m2；↑18.5%和↑20.3%)和宝安城市明珠花园(今日21套、1972.31m2；昨日11套、1084.45m2；↑90.9%和↑81.9%)共同分享销售套数和面积排行前三名成果。

综合点评：今天的成交数据与昨天相比，呈现三涨三跌局面，局势发展平稳，无个盘成交量大起大落之势，普通住宅和商住楼成为本周的主角，深圳豪宅在经历前两周的集中发力后，本周难以维继。