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国际商务启幕诺德中心11月28日隆重入伙

　　[提要]●2004年5月31日，深圳市民中心正式启用，标志着以市民中心为核心的中心区写字楼市场迎来了一个“中心区时代”●2005年11月28日，与深圳市民中心咫尺相临的诺德中心将盛大入伙，由此也标志着“深圳商

●2004年5月31日，深圳市民中心正式启用，标志着以市民中心为核心的中心区写字楼市场迎来了一个“中心区时代”

●2005年11月28日，与深圳市民中心咫尺相临的诺德中心将盛大入伙，由此也标志着“深圳商务国际化”从梦想到实践，在诺德中心得到一次完美的跨越与演绎

在深圳城市发展格局中，深圳中心区显得日趋重要，而在深圳中心区的区域气候中，深圳中心北区也正充分发挥着总部经济的效应。2005年在深圳中心区迅猛发展的势头上，深圳中心区北区凭借不可替代的差异性和优越性，与南区各领风骚。

在深圳中心区六大市政配套工程中，就有四项在北区，包括已落成并投入使用的市民中心，建设中的少年宫、图书馆、音乐厅等，莲花山更俨然是北区的独特景观风情线。而市民中心板块，更处核心中的核心位置，将北区的地利淋漓尽致地表现出来。

今年伴随诺德中心等一批具有国际标准的写字楼出现，一个以深圳市民中心为圆心的深圳中心北区“政务商圈”已然形成。

一个标准比肩世界

从诺德中心项目立项伊始，中铁建投资有限公司就坚持着一个开发理念：“作为一个能够参与到某种历史进程中的开发企业，我们感到幸运，因为我们从一开始就站在了这个城市面向国际的最前沿——深圳的行政文化及商务中心区；我们也感到压力，什么样的产品才能匹配中心区，才能不辜负政府对中心区前所未见的投入和期冀，才能担负起为深圳创造主流国际商务圈的重任？这是每个负责任的开发商一定要认真对待的问题。写字楼集中体现了城市的经济脉络和财富流向，写字楼地理就是城市的财富坐标系。深圳CBD的商务写字楼不仅要求多元化，更要求精品化、品牌化，与国际商务办公环境接轨，以满足全球化时代跨国企业发展的需求。在这样一个前提下，我们的目标是建一个真正能领先潮流的写字楼产品，我们希望能以客户为中心，建立深圳甲级写字楼的新标准。”

正是在以上标准的开发理念指导下，诺德中心完成了深圳国际商务比肩世界的完美跨越！

首家采用网络架空地板。现代办公日趋电子化，电源、电缆线会越来越多，明线露骨不美观，暗线弯腰不方便，而网络高架地板从根本上解决了这个问题。网络高架地板是现代高级写字楼发展的趋势，体现一种简约时尚，目前国际正在流行，甚至开始渗透到国外家庭的日常生活中。电源线设置在地板下面，可以自由安排线的走向，不仅使房间整齐规范，而且为今后的发展预留了充足的空间。

在世界知名的商务大厦如香港国际金融中心、马来西亚的石油大厦、荷兰的菲利浦电工大厦、北京的首都机场、上海的金茂大厦都一律采用网络高架地板。在深圳，诺德中心首先使用了网络地板高架地板。在对诺德中心的客户摸底调查中，有部分金融、外贸、文化公司，对于这一地板指标非常满意，因为这在以后的饰面材料中，可以选择地毯、装饰板、防静电板、PVC等不同套装。

同时世界顶级布线设备供应商——美国西蒙公司鼎力打造先进信息平台，六类综合布线系统结合光纤到桌面，完全可满足未来资讯不断发展的需要，即时共享全球信息资讯，与世界商务同步。10米到桌面是深圳今天普遍的配置，理由是：足够了！然而现实却是商务往来成本增加了不少。而诺德中心做到了1000M光纤到桌面，理由是：足够匹配未来！在高效率的运作中，客户的商务往来成本可以节约20％以上。

国际商务空间尺度。高度空间是国际商务追求所在，没有高度，无法成就顶级商务价值。而空间又一直是当前众多办公空间的普遍缺陷。诺德中心大堂以层高12米的姿态诠释堂皇尊贵，与卓尔不群的伟岸形象珠联璧合，彰显入驻企业之领袖气度与运营实力，凭无言之诺，赢取天下。

4.2米的标准层高，吊顶后净高不低于2.8米，尤其是配合单层1900平方米左右开阔面积，充分考虑国际人士尺度需求，适合全球商务人群。

国际商务效率。国际商务，速度制胜。与传统的写字楼项目相比较，诺德中心安装了原装FUJITEC电梯，以最迅捷稳定的方式穿梭，极大限度提高商务效率。纽罗斯FLEX－N300管理控制系统，可根据人流量自动调控电梯运行，减少电梯等候时间。每层均设置智能IC卡门禁系统，营造世界顶级安全、独立办公环境。

同时诺德中心采用了无时限空调，分户计费，自主控制，工作时间自主调节，节约运营成本，给国际商务提供最基本的办公设备。

三个分值传递价值

在建筑领域享誉世界的英国TERRYFARRELLPARTNERSLTD资深建筑师Mr．Stefan对诺德中心推崇备至：“对于设计师而言，永远没有完美，所以我给自己的设计打99分，剩下的一分，则是将来可以不断的改进。”—99分，谦逊、永远创新！

诺德中心也赢得了香港著名室内设计师梁志天高分评价：“诺德中心的室内设计工程还没有完工，现在还在陆续进行，我希望现在得99分，但因为这个项目还没有完成，我希望完成以后，再得一分。”——100分，期待、不断超越！

对于源自英国、有着两百多年历史、长期为全球顶级企业度身定造顶级服务的国际知名物管仲量联行，将承担起诺德中心国际级物业管理与服务的光荣职责。仲量联行副董事何家华在为自己打分的一刻，显然真情流露：“我们物业管理为业主提供的是服务，100分是我们应尽的本分，我们要在方方面面追求极致，多出的一分才是我们要达到的理想和目标”。——101分，自信，追求卓越！

不同的角度，不一样的分数，不过似乎都在传递着诺德中心作为深圳国际商务代言者的永恒追求：“大多数写字楼满足需求，诺德中心满足不满。”

诺德中心所有参与设计团队对诺德中心都是精心营造。“我们就是要让这座建筑，具有国际领袖的气质”，这是国际大师对这座建筑的创作豪情。

一份答卷震撼市场

诺德中心从2004年12月进入市场公开销售以来创下了辉煌的销售成绩。“这一成绩在以往的项目中需要花费2年以上的销售周期，即便同时间推出的同类项目也至少花费了1年半的销售周期，而诺德中心凭借其满足客户国际商务办公需求的配置和标准在不到1年的时间里就呈现了一份震撼市场的答卷，随着本月28日项目入伙时间的日益接近，同时随着整个中心北区的日益完善，在深圳整个纯正甲级写字楼市场供应小于需求的客观背景下，诺德中心将会迎来又一个新的销售新高潮。”负责诺德中心销售的相关负责人士对项目的热销充满了低调的“张扬”。

一种商务体现一座城市的经济水平，一种商务表现一个国际的品牌形象。深圳在经济持续发展过程中，成为所有大型机构、国际集团定向选择的世界商务平台。从以诺德中心为代表的新一代写字楼在规划和建设中的高标准上可以看出，这种提升深圳商务空间档次，向国际级商务空间看齐的实践已初露端倪。

责任编辑/sz002
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