每日行情播报(11月24日)-今天成交327套 楼市转趋平稳

今天是2005年11月24日（周四），截止到今天19：00，全市新房可售总套数63100套（昨日63876套），可售总面积6217642m2（昨日6299155m2），与昨天基本持平；今天共成交327套（昨日330套），基本持平；总成交面积31195m2（昨日32483m2），↓4.1%；成交金额230443646元人民币（昨日240940677元人民币），↓4.6%；成交均价7387元/m2（昨日7418元/m2），基本持平。

各区销售情况：今天各区的成交情况较昨天相比，呈一涨(罗湖)二跌(福田、南山)三平(宝安、盐田、龙岗)局面，罗湖涨幅达103%；南山跌幅最大，达68%；其它成交量平稳；龙岗继续排名各区之首，共销售110套(昨日111套)，与昨天基本持平；今年年初开盘的信和爱琴居本月再次发力，今日以成交27套的成绩排于龙岗销售量之首；宝安以79套(昨日77套)，比昨天增长2套的成绩排名第二，城市明珠花园依旧为宝安销售量最大贡献者；罗湖排名第三，共销售65套(昨日32套)↑103%；其它各区成交量排名依次为福田46套(昨日66套)↓43.5%；南山25套(昨日42套)↓68%；盐田2套(昨日2套)，与昨日持平。

销售套数排行：今天的成交量前十名排名依次为龙岗占4席；宝安、罗湖各占2席；南山、福田各占1席；罗湖特发泊林花园鱼跃冲顶，以成交50套(昨日16套)↑212%的成绩排名各楼盘之首；年初开盘的龙岗信和爱琴居本月再次发力，今天以成交27套成绩排名第二；宝安城市明珠花园排名第三，今日成交量较昨日有2套的跌幅。

销售面积排行：今日特发泊林花园以成交3249.07m2(昨日945.33m2)↑244%的好成绩排名销售面积排行首位；金泓凯旋城排名第二，共销售2545.08m2(昨日2995.16m2)↓17.7%；城市明珠花园排名第三，共销售2128.14m2(昨日2443.89m2)↓14.8%。

综合点评：今天的成交数据与昨天相比，呈一涨二跌三平局面，深圳楼市继续朝平稳局势发展，受特发泊林花园成交量剧增带动，罗湖今日表现较昨天好，除此外，其它各盘无突出表现。本周一些相对比较旧的楼盘也重新发力，缓解了近期新盘的压力。