每日行情播报(11月28日)-今天成交271套 购房者观望

今天是2005年11月28日（周一），截止到今天19：00，全市新房可售总套数61172套（昨日63100套），可售总面积6031224m2（昨日6217642m2），与昨天下降3.2%和3.1%；今天共成交271套（昨日327套），↓20.7%；总成交面积25127m2（昨日31195m2），↓24.1%；成交金额190382776元人民币（昨日230443646元人民币），↓21%；成交均价7577元/m2（昨日7387元/m2），↑2.6%。

各区销售情况：今天各区的成交情况较昨天相比，呈一涨(南山)四跌(福田、罗湖、宝安、龙岗)一平(盐田)局面，南山涨幅达108%；宝安跌幅最大，达46.3%；其它各区成交量均有一定程度的下滑；龙岗今天成交量虽然下滑，但依然继续排名各区之首，共销售77套(昨日110套)↓42.9%，桂芳园八期地中海阳光重新发力，以成交20套的成绩摘取龙岗各盘成交量金牌；宝安以成交54套(昨日79套)↓46.3%的成绩力克南山、罗湖排名第二，桂冠华庭成交11套，名列宝安各盘之首；南山以成交51套(昨日25套)↑108%的成绩排名第三；其它各区成交量排名依次为罗湖51套(昨日65套)↓27.5%；福田35套(昨日46套)↓31.4%；盐田2套(昨日2套)，持平。

销售套数排行：今天的成交量前十名排名依次为龙岗占3席；罗湖、南山、福田各占2席；宝安占1席；罗湖水贝片区特发泊林花园今日成交量虽有回落，但仍以27套(昨日50套)↓85.2%的成绩排名各楼盘之首；南山科技园西北区-缤纷年华排名第二，共销售22套；龙岗布吉片区-桂芳园八期地中海阳光重新发力，以成交20套的成绩排名第三。

销售面积排行：今日特发泊林花园以成交1997.58m2(昨日3249.07)↓62.7%的成绩排名销售面积排行首位；缤纷年华排名第二，共销售1881.41m2；桂芳园八期地中海阳光排名第三，共销售1468.96m2(昨日783.55m2)↑87.5%。

综合点评：今天的成交数据与昨天相比，呈一涨四跌一平局面，今日各盘均有突出表现，深圳楼市继续平稳发展，上周虽然政府主动出击查处了部分炒楼的开发商和代理机构，但效果不太明显，购房者似乎还在观望，正等待楼市禁令的更大效果。